by admin

Savjeti za agente: automatizirajte oglašavanje i uštedite vrijeme i novac

21:39 16.01.2012. in Generalno, Nekretnine365.com novosti by admin

Vrijeme je novac! Čuli ste ovu frazu već milion puta? Čini vam se pomalo otrcanom? U pravu ste. Ipak, ako govorimo o posredovanju u prodaji nekretnina, ne smijemo je zanemariti. Ne zaboravite da je provizija agenata rezultat kontrole i distribucije informacija. Drugim riječima, agent koji ima pravu informaciju u pravo vrijeme u velikoj je šansi da bude uspješniji od drugih. On je u većoj šansi da zaradi novac. Read the rest of this entry →

by admin

Savjeti za agente: Kako automatizirati rad i uštedjeti vrijeme?

21:11 15.01.2012. in Generalno by admin

Još iz fakultetskih dana, sjećam se pitanja jednog od profesora mikroekonomije: šta je danas najoskudniji resurs na svijetu? Većina nas je pomislila na dijamante, zlato, naftu, a profesorov odgovor nas je sve na prvu iznenadio, rekao je: „vrijeme“. Tada nismo najbolje razumjeli o čemu on to govori. Kakvo vrijeme? Nekoliko godina kasnije, završili smo studije, zasnovali smo porodice, počeli da radimo… jednostavno, ušli smo u trku s vremenom, i sve češće, s osmjehom prisjećali smo se pitanja o „najoskudnijem resursu današnjice“. Read the rest of this entry →

by admin

RE/MAX BiH novi partner Nekretnine365.com portala

18:29 14.01.2012. in Nekretnine365.com novosti, Tržište nekretnine u BiH by admin

RE/MAX vodeća američka franšizna mreža agencija za nekretnine krajem 2011. godine otvorila je svoj prvi ured u BiH, u gradu  Sarajevu. Ovim povodom u zgradi Ambasade SAD-a u Sarajevu održana i prezentacija RE/MAX-a na kojoj su izneseni planovi, ciljevi i mogućnosti kompanije kada je u pitanju bh. tržište. Read the rest of this entry →

by admin

Nadogradnja Nekretnine365.com portala

19:20 18.04.2011. in Tržište nekretnine u BiH, Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

Novom nadogradnjom portala Nekretnine365.com korisnicima je olaksano upravljanje oglasima, posebno upravljanje izdvojenim i premium oglasima.

Korisnici sada imaju mogucnost da mijenjaju oglase u pozicijama izdvojenih i premium pozicijama, u toku zakupa pozicije, tako da npr u toku 30 dnevnog zakupa pozicije premium oglasa, mogu istaknuti 4 različite nekretnine, po 7 dana.

Također, omogućeno je i masovno brisanje većeg broja oglasa odjednom, što je posebno korisno za agencije za nekretnine, koje ne ažuriraju svoju ponudu svaki dan.

Uz to, osigurani su i znacajni popusti za zakup vece kolicine Izdvojenih oglasa i Premium oglasa, kao i popusti na duze trajanje zakupa.

by admin

Dioničar Facebooka Yuri Milner kupio najskuplju vilu u SAD-u

00:29 06.04.2011. in Zanimljivosti by admin

LOS ANGELES – Ruski milijarder Yuri Milner je kupio vilu u Silikonskoj dolini u Kaliforniji za 100 milijuna dolara, što je najveći iznos koji je ikada plaćen za porodičnu kuću u Sjedinjenim Američkim Državama. Prema pisanju Wall Street Journala, 49-godišnji Milner, koji je investirao u društvenu mrežu Facebook kao i u kompanije Groupon i Zynga, trenutno nema planove za useljenje u vilu veličine 2.370 kvadratnih metara. Vila se nalazi u Los Altosu u Kaliforniji. Read the rest of this entry →

by admin

ERSTE i RBA snizavaju kamate za 0,25 %

00:23 06.04.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

ZAGREB – Erste&Steiermärkische Bank od 15. travnja 2011. smanjuje kamatnu stopu na nove stambene i adaptacijske kredite u redovnoj ponudi. Za nove standardne stambene kredite kamatna stopa smanjuje se za 0,25 postotna boda (p.b.), za stambene kredite s ostatkom vrijednosti 0,15 p.b., za nove adaptacijske kredite 0,45 p.b., dok će za nove plasmane tzv. stambenih eko-kredita smanjenje kamatne stope iznositi 0,6 p.b., priopćili su iz Erste banke. U razdoblju od 15. travnja do 31. srpnja uvodi se i akcijska ponuda 50%-tnog smanjenja naknade za obradu kreditnog zahtjeva za sve modele stambenih kredita, osim za modele kredita za strane državljane. Read the rest of this entry →

by admin

Ustavni sud ukinuo dio Zakona o poljoprivrednom zemljištu

00:17 06.04.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

ZAGREB – Ustavni sud danas je ukinuo članke Zakona o poljoprivrednom zemljištu kojima se, među ostalim, neobrađeno zemljište moglo privremeno oduzeti vlasnicima i dati u zakup uz naknadu, ali bez njihova znanja. Po ukinutim odredbama neobrađenim je površinama trebala raspolagati Agencija za poljoprivredno zemljište. Zakon je sredinom prošle godine osporilo više pojedinaca, seljačkih udruga i Srpski demokratski forum, a Ustavni sud je tada, do donošenja konačne odluke, privremeno suspendirao primjenu spornih članaka. U obrazloženju današnje odluke ustavni suci zauzeli su stav da osporene odredbe predstavljaju nesrazmjerno miješanje u prava vlasnika kojima se pritom ne pruža dovoljna pravna zaštita. Read the rest of this entry →

by admin

Hrvatska: HPB smanjuje kamatne stope na stambene kredite

02:04 21.03.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

ZAGREB – Hrvatska poštanska banka od 1. travnja ove godine snižava kamate na stambene kredite stanovništvu.Nova kamatna stopa za prvu godinu otplate kredita je fiksna i iznosi 4,95 posto godišnje, a potom 5,95 posto promjenjivo na kredit za kupnju ili adaptaciju stana, kuće, garaže ili parkirnog mjesta, izvijestili su iz HPB-a  te dodali da će kamata biti snižena i dosadašnjim korisnicima stambenih kredita. Read the rest of this entry →

by admin

Hrvatska: Vlada daje Brijune u koncesiju na 66 godina

02:01 21.03.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

ZAGREB – Jedan od projekata koje će Vlada predstaviti je i 895 milijuna težak projekt Brijuni Rivijera, koji pobuđuje velik interes javnosti, ali i potencijalnih ulagača, a dosad je poznato da su predstavnici korporacije u vlasništvu Donalda Trumpa u Banskim dvorima razgovarali o angažmanu na tom projektu. Brijune rivijeru, termoelektranu Plomin te jedan od projekata vodnoga gospodarstva naći će se na popisu investicijskih projekata koje će Vlada predstaviti danas. Read the rest of this entry →

by admin

Srbija: Cene padaju a stanovi prazni

01:59 21.03.2011. in Tržište nekretnine u Srbiji by admin

BEOGRAD – Stanodavcima poslednjih meseci ne cveta posao jer je posle mnogo vremena ponuda drastično veća od potražnje. Samim tim i cene stanova za iznajmljivanja su pale. Istina, kvalitetne garsonjere u centru manje-više drže cenu, ali veliki, luksuzni stanovi sada stoje prazni. Read the rest of this entry →

by admin

Zagrebačka banka: Akcijska prodaja stanova uz kamatu od 4,50 posto

17:12 12.03.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

ZAGREB – U razdoblju čekanja na otvaranje mogućnosti za podnošenje zahtjeva za subvenciju i jamstvo temeljem Zakona o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita Zagrebačka banka je najavila novu akciju “Moj prvi korak do stana” u kojoj će kamatna stopa biti već od 4,50 posto (EKS 4,59 posto u razdoblju fiksnosti). Read the rest of this entry →

by admin

Beograd: Za skuplje nekretnine, niže takse

17:11 12.03.2011. in Tržište nekretnine u Srbiji by admin

BEOGRAD – Vlada Srbije je posebnom uredbom snizila cene usluga Republičkog geodetskog zavoda, pa je za manje iznose upis hipoteke procentualan, a za milionske fiksan.Građani i preduzeća, koji će na osnovu skupih nekretnina dobijati milionske kredite u evrima, plaćaće daleko manju naknadu za upis hipoteke u katastar nepokretnosti nego što je to bilo do sada. Read the rest of this entry →

by admin

Daily Mail: Britanska kraljica, saudijski kralj i papa najveći zemljoposjednici

17:10 12.03.2011. in Zanimljivosti by admin

LONDON – Rezultati istraživanja objavljeni u četvrtak pokazali su da je na vrhu popisa zemljoposjednika u svijetu britanska kraljica Elizabeta II, koja, fiktivno, ima nevjerojatnih 6,6 milijardi hektara zemljišta u 32 zemlje Commonwealtha. Read the rest of this entry →

by admin

Kina gradi 10 miliona jeftinih stanova

17:08 12.03.2011. in Zanimljivosti by admin

PEKING – Kineska vlada će odvojiti oko 200 milijardi dolara ove godine na izgradnju 10 miliona jeftinih stanova da bi se korist od ekonomskog rasta proširila na siromašne. Ovogodišnja ulaganja deo su plana izgradnje 36 miliona jeftinih stanova u narednih pet godina. Read the rest of this entry →

by admin

Uprava za nekretnine: Katastar nepokretnosti za uređeniju Crnu Goru

02:45 09.03.2011. in Tržište nekretnine u Crnoj Gori by admin

PODGORICA – Uprava za nekretnine Crne Gore će 10. marta pokrenuti kampanju ‘Radimo zajedno katastar nepokretnosti za uređeniju Crnu Goru’, kojom upućuje poziv građanima da obilježe svoje zemljište. Cilj ove kampanje je osnivanje katastra nepokretnosti na dijelu opštine Podgorica, u skladu sa Glavnim projektom kojim je predviđena realizacija radova za osnivanje katastra nepokretnosti za 23 katastarske opštine: Bezjovo, Bolje sestre, Brskut, Budza, Dinoša, Donje Stravce, Donji Zatrijebač, Fundina, Gornje Stravce, Gornji Zatrijebač, Gruda, Hoti, Koći, Kržanja, Momce, Medun, Orahovo, Rijeka, Stari Traboin, Trmanje, Tuzi, Ubli i Vrbica. Read the rest of this entry →

by admin

Hrvatska: Tomislav Horvatinčić: Cvjetni otvaram početkom travnja!

02:43 09.03.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

ZAGREB – Tomo Horvatinčić potvrdio je Indexu da će početkom travnja otvoriti stambeno- poslovni kompleks na Cvjetnom trgu.”Čekamo pregled rampe u Varšavskoj koji je zakazan za ovaj četvrtak. Nakon toga slijedi još tehnički pregled 15. ožujka i spremni smo”, rekao je Horvatinčić, ali nije želio otkriti što sprema za svečanost otvaranja. Read the rest of this entry →

by admin

Srbija: Pad cene kvadrata stanova

02:42 09.03.2011. in Tržište nekretnine u Srbiji by admin

BEOGRAD – U odnosu na početak prošle godine cena kvadrata jeftinija je od 15 do 20 %. Dok u pojedinim beogradskim agencijama za promet nekretnina tvrde da se tržište stabilizovalo, u drugima kažu da je situacija – katastrofalna. Dileme nema oko jednog, u odnosu na početak prošle godine cene kvadrata su snižene od 15 do 20 %, a prema rečima Katarine Lazarević, suvlasnice agencije „Alka“ i dalje padaju. Kupaca, međutim, nema ni po takvim cenama, a glavni razlozi su – skupi krediti i neizvesna radna mesta. Read the rest of this entry →

by admin

Kerum: Riješio se vile i zaradio 14 milijuna kuna

17:14 05.03.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

Željko Kerum prodao je ekskluzivnu vilu Rosina splitskoj poduzetnici Marini Wallner za 74 milijuna kuna. Gradonačelnik je vilu počeo licitirati na što prije no ju je ponudio Gradu na prvokup. Tako je morao postupiti jer je u pitanju zaštićeno kulturno dobro. Kako se Kerumovih 12 ruku u vijeću pobrinulo da Split odbije kupnju vile, Kerum ju je nesmetano prodao poduzetnici. Read the rest of this entry →

by admin

Ministarstvo finansija Crne Gore: Nema prodaje bez naše dozvole

17:07 05.03.2011. in Tržište nekretnine u Crnoj Gori by admin

PODGORICA – Ministаrstvo finаnsijа sаopštilo je dа se bez sаglаsnosti Vlаde ne može otuđiti bilo kojа nepokretnost, niti sprovesti odlukа koju je juče usvojio podgorički pаrlаment. To je sinoć „Dаnu”, nаkon glаsаnjа u Skupštini opštine Podgoricа zа Odluku o rаspolаgаnju grаđevinskim zemljištem u 2011. godini zа područje glаvnog grаdа, sаopštilа pi-аr službа Ministаrstvа finаnsijа. Read the rest of this entry →

by admin

Zagreb: Agenti za nekretnine i odvjetnici istražuju porijeklo novca

17:04 05.03.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

ZAGREB – Iako je već dvije godine na snazi Zakon o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma, malo je običnih građana pa i tvrtki koje imaju saznanja o tome da se prilikom svake novčane transakcije u kojoj je uključeno više od 200.000 kuna u gotovini provjerava podrijetlo te imovine. Read the rest of this entry →

by admin

Ovrhe u Hrvatskoj: Stan vrijedan 160.000 eura na dražbi se kupi za 70.000

17:33 28.02.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

ZAGREB – Dok tisuće hrvatskih građana, zbog raznih dugovanja, strahuju od gubitka krova nad glavom, oni koji kupuju njihove nekretnine ponekad ih mogu dobiti i za poprilično ‘sitnu lovu’. Naime, vrijednost tih nekretnina i cijena koje postižu na dražbama itekako su u raskoraku. Read the rest of this entry →

by admin

Srbija: Izmjenama Zakona o porezu na imovinu – Za placeve do 10 ari nema poreza

17:32 28.02.2011. in Tržište nekretnine u Srbiji by admin

BEOGRAD – Zakupci građevinskog zemljišta u javnoj svojini i poljoprivrednog u državnoj svojini neće plaćati porez na imovinu za plac do10 ari.Predlog Vlade Srbije o izmenama Zakona o porezu na imovinu na predlog Vlade predviđeno je da bude razmatran na sednici Skupštine Srbije zakazane za 2. mart. Read the rest of this entry →

by admin

Crna Gora: Kriza na tržištu nekretnina ne prolazi

17:30 28.02.2011. in Tržište nekretnine u Crnoj Gori by admin

PODGORICA – Cijene stanova se u Podgorici kreću od 1.200 do 2.000 eura na ekskluzivnim lokacijama, a u Budvi u prosjeku od 1.200 do 1.500 eura.Predstavnici crnogorskih građevinskih firmi i agencija za promet nekretnina u razgovoru za “Vijesti” ističu da na tom tržištu nije bilo značajnijih pomaka u odnosu na prošlu godinu, te da je i dalje prisutna stagnacija u prodaji i izgradnji, nedostatak domaćih i stranih kupaca, povoljnih stambenih kredita i kredita za izgradnju novih zgrada… Read the rest of this entry →

by admin

Slovenija: Pahor dobiva sve više poziva protiv prodaje nekretnina uz granicu

17:28 28.02.2011. in Zanimljivosti by admin

LJUBLJANA – Slovenski premijer Borut Pahor dobiva sve više zahtjeva da u pograničnom pojasu s Italijom uvede zaštitni pojas u kojem stranci ne bi mogli kupovati nekretnine. Od ukidanja ustavne zabrane prodaje zemlje i nekretnina strancima pri ulasku Slovenije u EU, oko tisuću nekretnina u pograničnom pojasu prema Italiji kupili su stranci, uglavnom Talijani iz Trsta, tvrde dvije građanske inicijative koje su premijeru Borutu Pahoru, predsjedniku države Danilu Tuerku i drugim dužnosnicima predložile da u pograničnom pojasu zato uvede “zaštitnu klauzulu” prema pravilima EU-a kako bi prestala “rasprodaja” nekretnina i zemljišta na tom području. Read the rest of this entry →

by admin

Oliver Dulić: Srpska i hrvatska Vlada pomoći će građevinarima

17:25 28.02.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj, Tržište nekretnine u Srbiji by admin

BEOGRAD – Ministar životne sredine i prostornog planiranja Srbije Oliver Dulić kaže da je “siguran da je moguće postići dogovor i na državnoj razini, da države svojim razvojnim bankama ili fondovima daju podršku tim poduzećima”. Izrazio je spremnost da Vlada Srbije pomogne njihov nastup na velikim projektima u inozemstvu. Read the rest of this entry →

by admin

BiH: Stambeni krediti sa ostatkom vrijednosti, bez jemaca sa 6.6% kamate

18:17 25.02.2011. in Tržište nekretnine u BiH by admin

Sparkasse bank BiH pokrenula je akcijsku ponudu stambenih kredita sa ostatkom vrijednosti, bez jemaca. Kamatna stopa za ove kredite kreće se od 6.6% . Akcija traje do 30.4.2011. godine.  Za stambeni kredit sa ostatkom vrijednosti možete se odlučiti ukoliko želite: kupiti stambenu jedinicu, renovirati stambeni prostor, izgraditi novi stambeni prostor ili zatvoriti postojeće stambene kredite u drugim bankama. Read the rest of this entry →

by admin

Zagreb: HBK gradi palaču od poludragog kamena

03:07 23.02.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

ZAGREB – Panoramski liftovi, iznimno skup sustav grijanja i fasada od poludragog kamena, dio je onoga što je ‘utkano’ u novu zgradu Hrvatske biskupske konferencije. Samo izrada fasade od oniksa stoji 2.000 eura po četvornom metru. Read the rest of this entry →

by admin

Hrvatska: bez optimizma u novogradnji u 2011.

03:04 23.02.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

ANALIZA – Posljednji podaci DZS-a za prosinac pokazali su nastavak godišnjeg pada izdanih odobrenja za građenje. U prosincu je tako izdano ukupno 974 odobrenja za građenje što je 10,9% niže nego u prosincu 2009. godine. Na razini cijele 2010. godine ukupno je izdano 10.087 odobrenja za građenje što je u usporedbi s 2009. za 14% niže. Snagu pada izdanih dozvola još više potvrđuje podatak da je u 2010. godini odobreno tek 82% ukupnog broja izdanih dozvola iz pretkrizne 2008. godine. To je odraz činjenice da je građevinski sektor jedan od najjače pogođenih sektora u krizi. Read the rest of this entry →

by admin

Zagreb: Porez na promet nekretninama – Žalba više ne odgađa plaćanje poreza

03:02 23.02.2011. in Tržište nekretnine u Hrvatskoj by admin

ZAGREB – U petak, 25. veljače, na snagu stupaju izmjene Zakona o porezu na promet nekretnina koje se u najvećoj mjeri tiču građana koji su po prvi put već kupili, ili tek kupuju nekretninu za vlastito stanovanje, i po toj su osnovi oslobođeni od plaćanja poreza u iznosu od pet posto od vrijednosti nekretnine. Kvadratura stana na koju ne plaćaju porez i dalje ostaje ista. Read the rest of this entry →

by admin

Beograd: Rate za stan veće za do 12 %

03:00 23.02.2011. in Tržište nekretnine u Srbiji by admin

BEOGRAD – Svi koji ove godine budu uzeli subvencionisane stambene kredite platiće u konačnom zbiru 12 % više novca u odnosu na one koji su kredite uzeli 2010. godine. Za kredit od 70.000 evra, prema sadašnjim uslovima otplate, klijent će do kraja otplate morati da izdvoji 8.000 evra više, a rata će mu do kraja oktobra 2012. biti veća i po nekoliko stotina evra. Read the rest of this entry →