|
HRVATSKA od 1. februara sledeće godine počinje da prodaje strancima
nekretnine, preciznije, samo - državljanima Evropske unije. Zagrebački
mediji javljaju da je takav predlog nadležnima uputio ministar
inostranih poslova Gordan Jandroković, tvrdeći da je "pozitivno rešenje
više nego sigurno, pogotovo što kasni već gotovo sedam godina".
Zagreb se obavezao još 2001. godine, kada je na čelu vlade bio
Ivica Račan, da na putu u uniju "omogući državljanima ove grupacije
slobodnu kupovinu nekretnina u Hrvatskoj". Hrvatska demokratska
zajednica (HDZ) oduvek je bila protiv zakona o prodaji nekretnina
strancima, ali je posle ponovnog dolaska na vlast, početkom ove godine,
sama inicirala ubrzavanje liberalizacije prodaje.
Strani državljani su i protekle decenije kupovali nekretnine u
Hrvatskoj, uglavnom na jadranskoj obali, posredstvom hrvatskih
prijatelja ili firmi koje su osnivali u ovoj zemlji, ali, po
specijalnom odobrenju nadležnog ministarstva. Prema zvaničnim
statistikama, hrvatsko Ministarstvo pravosuđa dalo je proteklih godina
samo 3.440 zvaničnih dozvola za prodaju nekretnina strancima, i to
isključivo rukovodeći se "reciprocitetom u ponašanju u sličnim
poslovima zemalja čiji državljani su tražili kupovinu".
Procenjuje
se da je broj nekretnina koje su stranci kupili u Hrvatskoj "na
drugi način" najmanje dvostruko veći. Samo od jula 2006. do februara
ove godine stranci su nadležnom hrvatskom ministarstvu podneli 8.122
zahteva, a odobreno je 867.
Prema nezvaničnim podacima, nekretnine u Hrvatskoj, najviše u
primorju, stekli su državljani Austrije, Nemačke, Velike Britanije i
skandinavskih zemalja.
Merodavne hrvatske agencije tvrde da je interesovanje za kupovinu
apartmana u turističkim mestima gotovo zamrlo, ali su i dalje
najtraženije vile sa bazenima, kojih je i najmanje.
Stranci neće moći da kupe poljoprivredno zemljište, šume i terene
u nacionalnim parkovima, koje, istina, ne mogu da kupuju ni hrvatski
državljani.
HIT JADRANA - ŠIBENIK
NA Hrvatskom primorju najtraženije su nekretnine oko Šibenika (na
slici), posebno u Vodicama i Rogoznici. Na drugom mestu je Primošten.
Kvadratni metar apartmana u Šibeniku i okolini prodaje se za 1.500 do
2.000 evra. Kvadrat starih kamenih kuća je oko 500 evra, a "metar" u
klasičnim stambenim zgradama, s pogledom na more, košta između 1.000 i
1.300 evra. Trgovci nekretninama kažu da strance najviše zanimaju
tereni u zonama na obali.
izvor: http://www.vesti.rs |
