|
U agencijama za promet nekretnina ohrabreni su najavom da bi crnogorska
Vlada mogla oboriti odluku direktora Uprave za nekretnine Mića
Orlandića, prema kojoj katastri ne smiju knjižiti zemljište na firme
koje su registrovane u Crnoj Gori, a u vlasništvu su stranaca.
Mediji su objavili da će Vlada najvjerovatnije danas usvojiti izmjene
podzakonskih akata koje je pripremio ministar finansija Igor Lukšić,
kojima će se firme registrovane u Crnoj Gori, a koje su osnovali
stranci, tretirati kao domaće što im omogućava da bez problema knjiže
kupljeno zemljište.
Vlasnica agencije za promet nekretnina V&K svetionik, Vera
Kirović upoznata je sa najavom promjena podzakonskih akata, i očekuje
da bi liberalnija pravila pogurala tržište, na kome je, kako kaže
evidentno zatišje.
"U prvom polugodištu 2008. evidentno je zatišje u prometu
nepokretnosti, ako se povuče paralela u odnosu na isti period 2007.
godine. Razloge ovom "zatišju" možda treba tražiti u prolongiranju
usvajanja Zakona o svojinsko pravnim odnosima kao i usvajanju planskih
dokumenata koji su u razradi u svim opštinama“, kazala je Kirović.
Ona je ponovila da je ipak samo riječ o zatišju, jer stvaranjem
zakonskih okvira gdje se ulagačima u investicione projekte garantuje
razvijeni finansijski i liberalni trgovinski sistem, kao i poreska
politika koju karaktererišu tendencije smanjenja poreskih stopa, koje
su već sada mnogo niže nego u okruženju, po njoj, daju za pravo tvrdnji
da je crnogorsko tržište interesanta destinacija za ino investitore, a
samim tim i ta strance koji žele nepokretnosti na teritoriji RCG.
"Bez obzira na smanjen promet, cijene nepokretnosti na teritoriji
Crnogorskog primorja ne bilježe pad u odnosu na period u kome su
dostigle maksimum i zadržane su na tom nivou, pa je u Baru kvadrat
stambenog prostora od 2.500,00 do 3.500,00 eura, zemljište je u
priobalnom dijelu od 150 do 700 eura, a u zaleđu cijene zemljišta su od
50 do 100 eura“, ukazala je ona.
U agenciji IVA, međutim, govore o opštem zatišju bar kada je riječ
o trgovini nekretninama u Podgorici, a Mira Radović ukazuje da, iako
država trebna da zaštiti pojedine važne lokacije i zabrani njihovu
prodaju, trgovinu nekretninama treba liberalizovati, jer je zavladalo
"opšte zatišje“.
Izvor: http://www.cafemontenegro.com/ |
