|
U rujnu ili listopadu počinje gradnja Ban centra, najluksuznije velike stambene zgrade u strogom središtu Zagreba.
Bazeni i zimski vrtovi
Stanovi u Cesarčevoj ulici nisu za svačiji džep jer će cijena četvornog metra biti od pet do čak osam tisuća eura. Unatoč paprenim cijenama, investitor Centar Gradski podrum, tvrtka koju su osnovali Institut građevinarstva Hrvatske, Konstruktor i Zagrebačka banka, već imaju tridesetak potencijalnih kupaca. Riječ je o poslovnim ljudima starije dobi. Potvrdio nam je to Petar Đukan, predsjednik Nadzornog odbora IGH-a.
Cijena kvadrata stana ovisit će o njegovoj veličini, ali i poziciji u zgradu. Prodaja stanova još nije počela jer čekamo da lokacijska dozvola postane pravomoćna rekao nam je Đukan, koji je i sam zainteresiran za kupnju stana u Cesarčevoj ulici. Najskuplja i najluksuznija bit će tri najveća stana od 350 kvadrata na vrhu zgrade s bazenima i zimskim vrtovima.
Stanari će pri potpisivanju ugovora o kupoprodaji morati pristati na klauzulu kojom će biti definirana cijena stalnog održavanja i osiguranja te luksuzne zgrade. Također, kupci tih stanova imat će pravo prvokupa odluči li koji od njihovih susjeda stan prodati. Posebnost buduće zgrade u Cesarčevoj jest i to što će svaki kupac prema svojim idejama sam kreirati svoj budući stan.
Kupci će moći angažirati vlastitog projektanta koji će u dogovoru s našim arhitektima projektirati njihove stanove rekao je Đukan. U stanovima nema nosivih zidova, pa će kupac sam odrediti veličinu i broj soba, koliko veliku kupaonicu želi imati, hoće li kuhinja biti odvojena ili u sklopu dnevnog boravka...
Prodaja u studenome
U prizemlju i prvoj podzemnoj etaži predviđeni su lokali za trgovinu i ugostitelje, a na prvom će katu biti poslovni uredi. Dvorište Ban centra zamišljeno je kao javni park, dakle ne samo za kupce stanova, u koji će se ulaziti kroz prolaz iz Cesarčeve, a izlaziti na Kurelčevu. Investitori su bili zatražili da cijela Cesarčeva postane pješačka zona, ali je Grad Zagreb to odbio.
Na žalost, prometna će regulacija ostati ista. Da se mene pita, zabranio bih vožnju Cesarčevom. Međutim, sve bi se to moglo okrenuti u našu korist zato što uskoro počinje uređivati Kaptol, na kojem se planira zatvoriti promet objasnio je arhitekt Otto Barić, uz Svebora Andrijevića i Senku Dombi, projektant Ban centra.
Investitori najavljuju da bi gradnja te elitne zgrade sa 60 stanova trebala biti gotova za 24 do 26 mjeseci. Prodaja stanova počet će u listopadu ili studenome. Iako su ulagači bili najavljivali da će cijena kvadrata biti i do 10.000 eura, letvica je ipak spuštena.
|
