|
Interesovanje građana Srbije za stambene kredite, komercijalne i subvencionisane, iznad je svih očekivanja, a u Nacionalnoj korporaciji za osiguranje stambenih kredita NKOSK kažu da dnevno prime u prosjeku više od sto zahtjeva.
Kraći prekid u odobravanju kredita kod NKOSK, koji se dogodio proljetos zbog nedostatka novca, ne bi trebalo da se ponovi s obzirom na to da je budžetom za ovu godinu obezbjeđeno 3,5 milijardi dinara za subvencionisane stambene kredite. Od toga, milijardu dinara odnosi se za stambene kredite uz donaciju države za Vojsku, kao i za subvencije zdravstvenim radnicima i prosvjeti, objavio je beogradski dnevni list Blic.
Za građane mlađe od 45 godina planiran je iznos od 1,9 milijardi dinara. Programom dugoročnog stambenog kreditiranja je predviđeno 487,5 miliona dinara na ime subvencionisanja u trećem kvartalu 2008. godine.
Građani mogu da računaju na ove najpovoljnije zajmove u jednoj od 23 banke koje imaju sklopljen ugovor sa NKOSK, kojima podnose zahtjev za kredite.
Korisnik kredita cijelu proceduru završava na šalteru banke, a banka kao klijent NKOSK podnosi zahtjev za osiguranjem i svu prateću dokumentaciju.
Trenutno je tražnja definitivno veća od predviđenih sredstava, a u NKOSK kažu da je plan da se u potpunosti ispuni program dugoročnog stambenog kreditiranja, odnosno da se odobri navedena suma na ime subvencionisanja stambenih kredita.
Za osiguranje kredita naplaćuju se trošak obrade zahtjeva, u visini od 30 eura, u dinarskoj protivvrijednosti, i premija osiguranja, koja se obračunava u procentualnom iznosu u odnosu na visinu kredita.
Visina premija osiguranja, pored iznosa kredita, zavisi i od vrijednosti nekretnine koja se zalaže, valutne indeksacije kredita, pravnog statusa nekretnine koja se zalaže i eventualnog posjedovanja riziko životnog osiguranja korisnika kredita.
U renomiranim agencijama za prodaju nekretnina kažu da je trenutna ponuda jako siromašna i da među ponuđenim stanovima dominiraju oni jakog lošeg kvaliteta, čija je cijena nerealno visoka.
Sam proces dobijanja stambenog kredita je, uz dobrog kreditnog službenika u banci, definitivno lakši deo posla. Samo se treba dobro raspitati.
http://www.cafemontenegro.com |
