|
Sudeći prema cijenama nekretnina, Sarajevo je veoma skup grad. Prosječna cijena kvadrata svih vrsta nekretnina, pa tako i kuća, u gradu i okolini znatno je porasla u odnosu na prethodne godine. Ipak, kada su u pitanju kuće, cijena kvadratnog metra nešto je niža u odnosu na cijenu kadrata stana...
Naravno, cijene se znatno razlikuju s obzirom na to da li se radi o novogradnji te o lokaciji nekretnine. Najskuplje su nekretnine u centru Sarajeva, a što su dalje od gradske jezgre, i cijena je niža. Također, što je nekretnina manja, cijena kvadrata je veća.
Prema agencijama za prodaju nekretnina, za kvadrat kuće u centru i užoj jezgri Sarajeva potrebno je izdvojiti od 2.000 do 3.000 KM. Međutim, ako se radi o novosagrađenim i potpuno opremljenim luksuznim vilama u centru, cijena može biti i veća.
Tako za novosagrađenu kuću od 450 kvadratnih metara s tri odvojene stambene jedinice na Podhrastovima, s etažnim grijanjem na plin i struju, bukovim parketom, džakuzijima u kupatilima, s drvenom unutrašnjom i PVC stolarijom vani, potrebno je izdvojiti skoro milion KM, što je 2.200 KM po kvadratu.
Za kuću na Kovačima od 320 kvadratnih metara, koja je udaljena od Vijećnice 500 metara, s tri poslovna prostora od ukupno 100 kvadrata, potrebno je izdvojiti skoro 800.000 KM, što je 2.500 KM po kvadratu.
Za nedavno adaptiranu kuću na Otoci površine 200 kvadrata i na parceli od 500 metara kvadratnih, potpuno opremljenu namještajem, s kaminom u dnevnom boravku, potrebno je platiti skoro 600.000 KM, što je 3.000 po kvadratnom metru.
Nakon Sarajeva, najskuplji gradovi u BiH su Banja Luka i Mostar, gdje prosječna cijena kvadratnog metra za kuću u užoj jezgri grada iznosi od 1.000 do 2.000 KM.
Za kuću od 260 kvadratnih metara u ulici Davida Štrpca u Banjoj Luci, koja se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja, sa centralnim grijanjem, zidanim kaminom i rustikalnim namještejem u dnevnom boravku, potrebno je izdvojiti skoro pola miliona KM, što je 1.920 KM po kvadratu.
Za nedavno sagrađenu troetažnu kuću od 190 kvadratnih metara u mostarskom naselju Musala potrebno je platiti 350.000 KM, što je 1.840 KM po kvadratnom metru.
Kada su u pitanju ostali bh. gradovi, cijene nisu tako visoke i iznose od 500 do 1.500 KM po kvadratnom metru, što opet zavisi od starosti objekta, lokacije, i naravno, od samog vlasnika... |
