|
Gradski život sigurno pruža mnogo mogućnosti, ali sve je više ljudi svjesno da lijek užurbanom i stresnom načinu života mogu naći u okruženju prirode i mira
Iz ideje da se pokraj hrvatske metropole kreira oaza mira i zelenila koja će istodobno imati sve pozitivne karakteristike maloga grada, na istoku Zagreba, u Sesvetskom Kraljevcu, gradi se naselje Iver. Prema planovima tvrtke Degrad, ondje bi svoj novi dom trebalo pronaći oko 3000 ljudi koji će nadohvat ruke imati sve potrebne sadržaje: osnovnu školu, sportsku dvoranu sa zatvorenim bazenom, vrtić i trgovački centar.
- Uzor su nam bili zapadnoeuropski gradovi koji u svom sastavu imaju organiziran cjelodnevni život. Htjeli smo postići individualnost, kvalitetu i ugodu stanovanja - kaže voditeljica prodaje Martina Peričić.
25 zgrada
Na 130.000 četvornih metara tvrtka je već počela gradnju prvih od 25 zgrada s oko 1000 stanova, dok su škola i navedeni javni objekti investicija Grada. Gradnja stambenih i javnih objekata bit će usklađena, pa će prva faza gradnje naselja biti gotova u rujnu 2009. kada bi sve trebalo biti spremno i za početak školske godine. Završetak cjelokupnog naselja očekuje se do kraja 2010. godine.
Kako bi se novo naselje što bolje uklopilo u prirodni ambijent, grade se niži objekti pa će svaka zgrada imati samo dva kata i potkrovlje. Individualnost i kvaliteta života stanara bili su jedan od prioriteta pri projektiranju zgrada, pa svaki ulaz ima najviše pet stanova, od jednosobnih do četverosobnih. Najmanja kvadratura je 30, a najveća 85 četvornih metara, no bez obzira na veličinu, većina ih ima lo?u ili terasu.
Naselje otvorenog tipa
Martina Peričić je istaknula da će naselje biti otvorenog tipa, što znači da će javni objekti zadovoljavati potrebe naselja, ali i šire. Naime, gradnja koja pridonosi razvoju lokalne zajednice, kako objašnjava Martina Peričić, uskoro će i kod nas, kao i u Europi, postati jedan od glavnih uvjeta projekata gradnje. Ciljana grupa ovog projekta želi uvjete stanovanja koji zadovoljavaju potrebe modernog načina življenja. Tako je ciljani kupac mlada obitelj s jednim ili dvoje djece, koja ima mjesečna primanja i kreditne sposobnosti zaposlenih na početku karijere. - Naravno, tu su i oni koji sebi žele priuštiti maksimalni broj kvadrata s obzirom na vlastita primanja, imajući na umu da ne rješavaju samo stambeno pitanje, nego tome pristupaju šire. To znači da i samo okruženje u kojemu borave smatraju vrlo bitnim - istaknula je Dragana Drobac, voditeljica Odjela upravljanja nekretninama.
Pristupačne cijene novosagra?enih stanova trebale bi omogućiti upravo mladim obiteljima i velikom broju netom zaposlenih mladih ljudi da počnu samostalni život u vlastitom domu. Naime, cijena kvadrata niža je od zagrebačkog prosjeka i iznosi 1490 eura.
Brži prijevoz do posla
- Zbog negativnih utjecaja življenja u centru grada, kao što su promet, cijene nekretnina te premalo zelenila i zaštite okoliša, sve je više zainteresiranih za stanovanje u suburbanim zonama - rekla je Drobac.
No, istaknula je kako je uz stanovanje u kvalitetnom prostoru, osnovni cilj maksimalna iskoristivost raspoloživog vremena za zadovoljenje radnih i ostalih obveza, što uključuje i brži prijevoz do posla i natrag. Do gradske obilaznice koja naselje povezuje sa svim ulazima u grad potrebno je samo pet minuta, a naselje je, povezano i željeznicom te se do Glavnog kolodvora putuje 15 minuta. Najbliže željezničko stajalište udaljeno je oko 800 metara, a u neposrednoj se blizini nalazi i autobusna stanica ZET-a.
Stambeni prostor
|
1190 stanova
2 kata + potkrovlje
Najviše 5 stanova po ulazu
Lift do podrumske etaže, gdje su garaže
|
| Javni objekti |
Osnovna škola
Dječji vrtić
Sportska dvorana
Zatvoreni bazen (25 x 33)
Kurija s parkom |
| Komercijalni sadržaji |
Poslovno-opskrbni centar
Benzinska postaja
Autopraonice i autoservisi
Specijalizirane trgovine
|
| Prometna povezanost |
Do Sesveta 5 km
- autom za 5 minuta, vlakom za 2 minute
Do Zagreba 17 km
- autom za 25 minuta, vlakom za 15 minuta, autobus za Borongaj - 25 - 30 min |
|
