|
Iako se očekivalo da će jesen obilježiti pravi građevinski bum, globalna kriza uzela je svoj danak, pa osim započetih građevina u metropoli turizma za sada nije niklo ni jedno novo gradilište.
Dok u Opštini tvrde da se ni jedan od investitora nije povukao, niti zaustavio svoje investicije na području Budvanske rivijere, na terenu je očigledno da građevinska sezona nije u obimu u kojem se očekivalo.
Radovi se uglavnom izvode na objektima koji su započeti pred sezonu, dok se rijetko koji investitor odlučuje da započne realizaciju svojih projekata. Prema tvrdnjama poznavaoca prilika, prodaja nekrtetnina u Budvi je mnogo manja nego ranije, a cijene vrtoglavo padaju, tako da sada cijena kvadrata stana koji je pred sezonu dostizao 3. 000 eura i više, upola manja. Stagnacija prodaja nekretnina koja je prisutna svugdje prenijela se i u Crnu Goru, te uslovila i slabiju građevinsku sezonu, piše Dan.
Najveći projekti u Budvi, izgradnja na Zavali, starog hotela Avala, nesmetano se odvijaju, a opštinske vlasti najavljuju početak izgradnje nekoliko hotela naredne godine i tvrde da se se ni jedan investitor di sada nije javio da odustaje od započetog ili planiranog projekta.
”U ovom momentu Budva ne može da kaže da je osjetila globalnu ekonomsku krizu, a ne znam da li će u narednom periodu. Do sada ni kod jednog investitora nijesmo osjetili ni jedan problem, sa svima smo razgovarali, nijesmo osjetili da će imati bilo kakav problem da realizuju svoje projekte. Kada se usvoje svi planovi, vidjećemo, ali što se tiče investicija i ulaganja u Budvi što se tiče investitora, za sada nijesmo osjetili krizu, ni jedna investitor nije otkazao, odustao ili zamrzao svoj projekat”, kaže Aleksandar Tičić, menadžer Opštine Budva.
Opština Budva je izmjenama Prostornog plana Budve ucrtala šest novih lokacija duž Budvanske rivijere za izgradnju ekskluzivnih turističkih kompleksa, čime je omogućeno investitorima da realizuju svoje ambiciozne planove, a već sada, navodi Tičić, postoji najava izgradnje nekoliko hotela, prenosi Dan.
"Izvjesna je najava izgradnje hotela Kempinski na lokalitetu Smokvica kod Reževića. Na tom dijelu je Opština Budva prodala zemlju prošle godine ruskoj kompaniji Vas invest oko 60.000 kvadrata. Ta firma je i od mještana na tom lokalitetu kupila određeni dio zemlje i formirali su zemljišni kompleks površine 200.000 kvadrata. Na tom dijelu Rivijere predviđena je izgradnja 40. 000 kvadrata turističkih kapaciteta sa svim pratećim objektima, a uz hotel će biti 30 luksunih renta vila. Na Zavali se nastavlja gradnja i uskoro bi trebalo da započne izgradnja hotela u obliku Jedra, nalik onom u Dubaiju. Ruska kompanija Mirax koja je investitor na Zavali, privodi kraju izgradnju vila nakon čega slijedni izgradnja hotela”, navodi Tičić.
Na području Bečića će naredne godine početi izgradnja hotela Šeraton, dok će izgradnja hotela lanca Radison na lokalitetu Rijeka Reževića takođe početi naredne godine.
”Investitor je donio predugovor sa Radison kompanijom. Sve ovo je izvjesno da će biti započeto i u velikoj mjeri realizovno tokom naredne godine”, obrazložio je Tičić.
Osim toga, akva park na brdu Topliš, prema najavama će biti završen do maja naredne godine. Izgradnju akva parka je preuzela ruska kompanija Mirax. |
