|
Cijene nekretnina u Šavniku prije dvije godine uvećane su i do 100 odsto u zavisnosti od zone gdje se stambeni objekat nalazi, i od tada je nastupila opšta stagnacija.
Prema riječima Budimira Radovića, savjetnika za infrastrukturu u Skupštini opštine Šavnik, povećanje cijena nekretnina prouzrokovali su ulazak stranog kapitala, bankarska konkurencija, odobravanje kredita i nagli priliv novca,piše Dan.
“Kvadratni metar stambenog prostora u prošloj godini iznosio je 320 eura, a ta cijena se zadržala i do danas. Ona je uzimana i kao osnovica za oporezivanje stambenog prostora, dok je tržišna cijena veća i ona se kreće oko 400 eura. Ipak, stanova za prodaju u Šavniku malo ima, jer se radi pretežno o zgradama starijeg datuma. Stanove niko ne kupuje, a svake godine iz Šavnika se odseli namjanje desetak porodica, tražeći bolje uslove za život. U pojedinim selima gdje je nekada živjelo i po 250 do 300 domaćinstava, zimuje jedva deseti dio njih. Poslednji kupoprodajni ugovor sklopljen je prošle godine, kada je MUP, kupio šest stambenih jedinica po cijeni od oko 250 eura za metar kvadratni”, kaže Radović.
On napominje da za posljednjih deceniju i po u Šavniku nije izgrađena, nijedna zgrada.
Cijene zemljišta su takođe visoke, a prodaja se obavlja putem slobodne pogodbe, na području sela, gdje postoji interesovanje stranih investitora za izgradnju eko - sela, kampova i slično. On kaže da se ne sjeća kada je neko posljednji put u gradu prodao ili kupio zemljište.
“Ne sjećam se da je neko po tržišnoj cijeni kupio ili prodao kvadrat zemlje u Šavniku. Pretežno se radilo o gradskom zemljištu koje je davano na korišćenje, privatnim investitorima za bavljenje nekom djelatnošću”, ističe Radović.
Ipak, privreda ove opštine, kako Radović navodi, doživjela je totalni kolaps, a zbog neriješenih katastarskih problema stopiran je dolazak kapitala. Kada bi taj problem bio prevaziđen i gradili bi se novi stanovi, a prodaja i kupovina bi bila mnogo efikasnija.
|
Tržišta nekretnina 
