|
Da li je došlo do pada cena nekretnina u Srbiji? |
|
|
|
|
Monday, 24 November 2008 |
|
Prema informacijama sa kojima portal za nekretnine www.kuca.net raspolaže, cene nekretnina u Srbiji se nisu drastično promenile iako je to u nekoliko navrata najavljivano.
Trenutno se najskuplja kuća nalazi u Beogradu, na Dedinju i košta 6.000.000 eura. Odmah iza nje nalazi se nekoliko kuća u istom delu grada sa cenom od 3.500.000 eura.
Najskupli stan u Beogradu se nalazi u Njegoševoj ulici i košta 2.000.000 eur, dok je po ceni drugi najskuplji stan na Lionu sa cenom od 1.600.000 eura.
U Novom Sadu najskuplji poslovni prostor je 5.500.000 eura, koji ima višestruku namenu, 2.100m2 i 20 prostorija, dok je po ceni drugi najskuplji poslovni prostor ustvari, hotel na Zlatiboru i košta 3.700.000 eur. Ako analiziramo ponudu po gradovima, dolazimo do toga da je najskuplja kuća u Nišu samo 200.000eura, stan 170.000eura, a poslovni prostor 198.000 eura.
Najskuplji stan u Novom Sadu iznosi 461.120 eura, a najskuplja kuća je 500.000 eur.
Što se tiče prosečnih cena po gradovima Srbije, dolazimo do saznanja da je najveća prosečna cena kuća po m2, u Beogradu iznosi 1.359eur, stana 2.039 eur i poslovnog prostora 1.944 eur.
U Novom Sadu, prosečna cena kuće po m2 je 765 eur, stana 1415 eur a poslovnog prostora 1.236eur.
U Nišu cene su 467 eur/m2 za kuće, 843eur/m2 za stan i za poslovni prostor 1.341 eur/m2.
U Beogradu, najveće interesovanje investitora i građevinskih kompanija za gradnjom i kupovinom lokacija za novogradnju izaziva deo grada koji se zove Miljakovac.
Na portalu www.kuca.net najskuplji stan na Miljakovcu košta 126.000 eura,
najskuplja kuća na Miljakovcu iznosi 150.000 eura, parcela 150.000 eura, a što se tiče same novogradnje prosečna cena po m2 na Miljakovcu je 850 eura.
|
