|
Nova godina i situacija na tržištu nekretnina |
|
|
|
|
Friday, 19 December 2008 |
|
Prema podacima sa kojima portal za nekretnine kuca.net trenutno raspolaže, ni ove nedelje nema bitnijih promena na tržištu nekretnina u Srbiji.
Najskuplji stan se nalazi u Beogradu u Krunskoj ulici u novoj i prelepoj poslovnoj zgradi. Cena tog stana iznosi 5.500.000 eura i ima 10 prostorija. Najskuplja kuca u Beogradu je vila na Dedinju u blizini Pinka, čija je cena je 4.000.000eura.
Kada govorimo o zakupu, stan sa najvišom mesecnom rentom takođe se nalazi na Dedinju sa cenom od 6.000 eura. Što se tiče najskuplje kuće, to je kuća na Medakoviću II sa cenom od 13.500 eur na mesečnom nivou.
Približavajući se kraju 2008. godine i predstojećim praznicima, u Srbiji je više i više primetan pad interesovanja za nekretninama.
Većina kupaca koja se nije odlučila za kupovinu određene nekrenine do sada , sačekaće da prođu praznici i odmori koji su aktuelni u sledećih mesec dana, kako bi se ponovo bavila tematikom nekretnina.
Najave o velikom padu cena i špekulacije u vezi sa tim dovele su učesnike na tržištu nekretnina u pomalo konfuznu situaciju, jer su u jednom trenutku prodavci nekretnina počeli da smanjuju cene ali već ubrzo posle toga da ih vraćaju na predhodno stanje.
Reakcije kupaca koje su usledile nakon ovakvih dešavanja su bile sasvim logične,većina njih je razmišljala po principu - zašto kupovati sada ukoliko će cena uskoro drastično pasti.
Celokupna ova situacija, koja traje poslednja 2 meseca, je rezultovala time da je promet nekretnina u potpunosti stao.
Dobra vest u svemu ovome je to što su generalna očekivanja aktera na tržištu dosta optimistična, napredak se očekuje krajem januara i početkom februara, a značajnije promene nabolje u martu.
Da li je to dovoljno vremena da se kriza u nekretninama prevaziđe a nekrentine dođu na realne cene? Economy |
