|
Cene nekretnina u Srbiji neće pasti drastično, iako su zbog svetske finansijske krize neke cene već umanjene za oko 10 odsto, ocenio je juče direktor konsultantske kompanije King Sturge Srbija Srđan Vujičić.
Prema njegovim rečima, zainteresovanih kupaca ima, postoje i nekretnine, iako je ponuda manja od potražnje, ali nema očekivane realizacije transakcija.
On smatra da strani investitori imaju dovoljno sredstava za projekte u oblasti nekretnina koji bi se radili u Srbiji, jer se njihov iznos kreće od 20 do 300 miliona evra, ali da zbog sve skupljih kredita ipak nije pravi trenutak za investicije.
Prema procenama King Sturge, „nepopunjenost poslovnog prostora u Srbiji će rasti“, a samo u Beogradu, u ovom trenutku postoji više od 100.000 kvadrata tih objekata u izgradnji.
Vujičić je kazao da je istovremeno, površina poslovnog prostora u Srbiji i dalje ispod onog u zemljama regiona, dok, prema istraživanju King Sturge, srpskom tržištu nedostaje od 30.000 do 35.000 stanova, pa čak i do 100.000 stanova po ocenama drugih konsultanata.
Glavni razlozi previsokih cena nekretnina u Srbiji, koje su za pojedine objekte u poslednjih nekoliko meseci porasle i 100 odsto, po njemu su mala ponuda, veći priliv novca od dijaspore, povoljniji uslovi za dobijanje kredita, te pojačano ulaganje iz zemalja regiona.
|
