zaključen u __________ na dan ______ 2005.godine izmedju ugovarača, i to:

1. Ime /Ime oca/ Prezime iz ________, ulica ____________, kao prodavca, (u daljem tekstu: prodavac), s jedne strane, i
2. Ime /Ime oca/ Prezime iz ___________, ul. ______________, kao kupca (u daljem tekstu: kupac), s druge strane,

koji su se sporazumjeli o slijedećem:

Član 1.

Prodavac _________ jedini je vlasnik useljivog stana broj __, povrsine __ kvm, koji se nalazi na __ spratu u zgradi u ulici _______ broj __ u ______, opstina ______, a sastoji se od jedne sobe, jedne kuhinje, kupatila sa klozetom, predsoblja, terase, podruma i jedne prostorije na tavanu, stečenog na osnovu Ugovora o kupoprodaji koji je on(a) zakljucila sa prodavcem _______ iz ________, ovjerenog u _______ sudu u _________ dana __________ godine pod brojem _________, pa navedeni stan prodaje kupcu ____________.

Član 2.

Kupac ________ kupuje stan iz člana 1.ovog ugovora za sporazumno sa prodavcem utvrdjenu kupoprodajnu cijenu u iznosu od _______ eura (i slovima: ___________ eura)

Član 3.

Potpisivanjem ovog ugovora prodavac potvrdjuje da je od kupca primio cjelokupan iznos kupoprodajne cijene naveden u clanu 2.ovog ugovora za predmetni stan, tako da po tom osnovu prema kupcu vise nema bilo kakvih potrazivanja ili drugih zahtjeva.

Član 4.

Kupac kupuje stan iz člana 1.ovog ugovora u vidjenom stanju, ispražnjen od lica i prodavčevih ili čijih drugih stvari.

Član 5.

Ugovarači saglasno izjavljuju da je na dan zaključenja ovog ugovora prodavac uveo kupca u posjed stana iz člana 1.ovog ugovora, tako da je kupac stekao prava zakonitog držaoca i vlasnika predmetnog stana i sva prava koja mu po ovom ugovoru i važećim propisima pripadaju.

Član 6.

Prodavac je saglasan da se bez njegovog daljeg prisustva, naknadne saglasnosti ili pristanka, na nepokretnosti – stanu iz člana 1. ovog ugovora kao vlasnik može neposredno uknjiziti kupac.

Član 7.

Prodavac lično i svom svojom imovinom jamči kupcu da nepokretnost – stan iz člana 1. ovog ugovora predstavlja njegovo vlasništvo, da nema bilo kakvih pravnih nedostataka ili skrivenih fizičkih mana, da nije u sporu, pod hipotekom ili drugim teretom i da treća lica ne polažu pravo na isti po bilo kom osnovu, a ukoliko bi se docnije pojavio bilo koji takav nedostatak ili zahtjev, prodavac se obavezuje da ga u cjelosti otkloni o svom trošku.

Član 8.

Prodavac se obavezuje da izmiri sve troškove, komunalne naknade i poreske dadžbine, postojeće ili naknadno pristigle, koje terete predmetnu nepokretnost – stan za vrijeme dok je prodavac bio u posjedu i korišćenju istog, odnosno do dana zaključenja ovog ugovora.

Član 9.

Ugovarači su se saglasili da troškove ovjere ugovora o kupoprodaji i porez na promet snosi kupac.

Član 10.

Ovaj ugovor sačinili su prodavac i kupac svojom slobodnom voljom pa ga u znak saglasnosti i pristanka svojeručnio potpisuju u osam istovjetnih primeraka od kojih se pet predaje kupcu, dva prodavcu i jedan sudu prilikom ovjere.

I Ov. br. _________
Potvrdjuje se da su prednji ugovor svojeručno potpisali i za svoj potpis na njemu priznali prodavac ___________ iz _________ i kupac ___________ iz ____________. Identitet imenovanih utvrdjen je na osnovu njihovih licnih isprava.
Taksa za overu u iznosu od _____________ EUR naplacena je.
____________ sud u ___________, dana ________________ godine.

Referent ovjere,

_________________