Naslovnica  Finansiranje Hrvatska Splitska banka - stambeni kredit
|
Splitska banka - stambeni kredit |
|
|
|
|
Sunday, 25 May 2008 |
|
Splitska banka
STAMBENI KREDIT
Vrsta kredita: Stambeni
Kamatna stopa: 5,2% (EKS 5,45%)
Rok otplate kredita: 1 god. - 30 god.
Iznos kredita: 115125 - 307000 CHF
Kontakt telefon: 0800 21 00 21
E-mail:
Ova e-mail adresa je za¹tiæena od spam botova, morate imati ukljuèen Javascript da bi je vidjeli
Osnovni podaci:
| Vrsta kredita: |
Stambeni |
| Kamatna stopa: |
5,2% |
| EKS / RGKS: |
5,45% |
| Rok otplate: |
1 god. - 30 god. |
| Iznos kredita: |
115125 - 307000 CHF |
| Poček kredita od: |
12 mjeseci |
Vrste korisnika kredita:
| Zaposlenici |
|
| Umirovljenici |
|
| Studenti |
|
| Poljoprivrednici |
|
| Slobodna zanimanja |
|
|
|
Korisnici kredita:
|
-za klijente do navršenih 35 godina |
Korištenje kredita:
|
-za izgradnju i dovršenje obiteljskih kuća i stanova
-za kupnju obiteljskih kuća i stanova
-refinanciranje postojećih stambenih kredita u drugim bankama |
Otplata kredita:
|
-standardni (putem mjesečnih anuiteta)
-Model otplate s ostatkom vrijednosti "50:50"
iznos i rok otplate:
od 50.000 - 200.000 EUR,
od 76.750 - 307.000 CHF, do 15 godina (za klijente do navršenih 45 godina)
značajke modela:
I Dio kredita od najmanje 50% iznosa kredita tijekom cijelog otplatnog razdoblja otplaćuje se anuitetski (glavnica+kamata)
II
Na dio kredita do najviše 50% iznosa kredita tijekom cijelog otplatnog
razdoblja otplaćuje se samo kamata, ostatak glavnog duga dospijeva po
završetku otplatnog roka
mjesečnu obvezu klijenta čini zbroj anuiteta jednog dijela i kamate drugog dijela kredita
poček - kako je dio kredita za cijelo vrijeme otplate u počeku, za standardni dio otplate nije ponuđen poček
standardni instrumenti osiguranja:
-prema zajedničkim uvjetima po kreditima
-polica
osiguranja nekretnine od požara i drugih opasnosti (osigurana svota
ovisi o vrijednosti nekretnine) mora se obnavljati godišnje do isteka
roka otplate kredita i treba biti vinkulirana u korist Banke kao i
ostale vrste traženih polica
dodatni instrumenti osiguranja:
1) fiducijarno vlasništvo na nekretnini u omjeru vrijednosti kredit / nekretnina 1:1,15
2)
ugovaranje police životnog osiguranja osigurane svote barem 25% od
iznosa kredita i police osiguranja od nesretnog slučaja dvostruke
vrijednosti od osiguranja života
obveza plaćanja premije za prvu godinu unaprijed
obvezni trajni nalog za plaćanje premije osiguranja
ako zadovoljava tražene kriterije, Banka može prihvatiti postojeću policu
kreditna sposobnost: prema zajedničkim uvjetima po kreditima |
Naknada za obradu kredita:
Potrebni instrumenti osiguranja kredita:
| Polica životnog osiguranja |
| Jamci |
| Mjenica |
| Nekretnina |
Dodatni instrumenti osiguranja kredita:
standardni instrumenti osiguranja:
prema zajedničkim uvjetima po kreditima
-polica
osiguranja nekretnine od požara i drugih opasnosti (osigurana svota
ovisi o vrijednosti nekretnine) mora se obnavljati godišnje do isteka
roka otplate kredita
dodatni instrumenti osiguranja - modeli 1. do 7.
a) fiducijarno vlasništvo na nekretnini u određenom omjeru vrijednosti kredit / nekretnina - ovisno o modelu i statusu klijenta
b)
polica životnog osiguranja (osigurana svota u određenom postotku od
iznosa kredita - ovisno o modelu i statusu klijenta) i polica
osiguranja od nesretnog slučaja osigurane svote dvostruke od osiguranja
života
c) riziko polica u visini kredita
d) depozit / udjel u SELECT fondovima u valuti istoj / različitoj od kredita i u postotnom iznosu od visine kredita
- potreban iznos depozita/udjela može se formirati iz sredstava kredita
- depozit/udjel je oročen (blokiran) do najmanje 15 dana od dospijeća zadnjeg anuiteta
- kamatna stopa na depozit jednaka je redovnoj -> vidi oročeni depozit
MODELI
a) omjer 1:1,15 (1:1,20)
b) postotak 25% (30%) ili c)
a) omjer 1:1 (1:1,05)
b) postotak 25% (30%) ili c)
d) depozit 10% / 12% od iznosa kredita
a) omjer 1:1 (1:1,05)
b) postotak 25% (30%) ili c)
d) udjel u SELECT Eurobondu 12% / 15% od iznosa kredita
a) omjer 1:1 (1:1,05)
b) postotak 25% (30%) ili c)
d) udjel u SELECT Europe 20% / 25% od iznosa kredita
a) omjer 1:1,05 (1:1,10)
b) postotak 25% (30%) ili c)
d) iz sred. kredita zadovoljeni postoci iz modela 2, 3 ili 4
a) omjer 1:2
b) postotak 20% (30%) ili c) 50% od iznosa kredita
a) omjer 1:1,15 i 1 do 3 jamca s pojedinačnom ili zajedničkom kreditnom sposobnošću
Izvor: Krediti.hr |
|
|
