Urbanizirano zemljište, 22000 m2,na glavnoj cesti Rovinj-Poreč,1000 m od centra
namjena:poslovne namjene (K)-izgradnja trgovackog centra i drugih sadržaja poslovne namjene,može i kupnja 15000 m2 zemljišta
Cijena: 220 €/m2
.....................................................
opis i namjena:
Poslovne namjene (K)
Odredba 28.-GUP-ROVINJ
Ovim odredbama određuju se slijedeće granične vrijednosti za građevinske čestice unutar zone
poslovne namjene
TURNINA:
Slobodno stojeće i poluugrađene građevine
najmanja dozvoljena izgrađenost iznosi 10% površine građevne čestice a maksimalna:
- za građevne čestice površine od 600-900m2 - 65% površine građevne čestice
- za građevne čestice površine od 901-1200m2 - zbir 585m2 i 50% površine građevne čestice
iznad 900m2
- za građevne čestice površine od 1201-2000m2 - zbir 735m2 i 40% površine građevne čestice
iznad 1200m2
- za građevne čestice površine iznad 2001m2 - zbir 1055m2 i 35% površine građevne čestice
iznad 2000m2
Za sve građevine iz prethodnog stavka određuju se slijedeće granične vrijednosti:
širina građevne čestice, u svim njezinim presjecima, mora biti minimalno 20 m
• građevinski pravac građevine nalazi se minimalno 7 m od regulacijskog pravca i 4 m odnosno h/2
od granice susjednih čestica,
• maksimalna visina vijenca građevine mjeri se
• na ravnom terenu: od konačno uređenog terena do gornjeg ruba posljednje stropne ploče ili
horizontalnog serklaža
• na kosom terenu: od konačno uređenog terena u osi tlocrtnog težišta građevine do gornjeg ruba
posljednje stropne ploče ili horizontalnog serklaža
• maksimalna visina građevine je 12,00 m mjereno od težišta tlocrta građevine/ konačno poravnatog
terena do gornjeg ruba krovnog vijenca.
• unutar građevine moguće je projektirati više korisničkih etaža

Pozicija: u predgrađu