Građevinsko zemljište(turistički punkt) Šušnjevica-12643m2, Kršan, أرض

202.288 €
  • 12643 m²
عقار لـ
بيع
نوع الأرض
بناء الكثير
قدم مربعة
12643 m²
نشرت من قبل
09.08.2018
مكان
بلد
Croatia
الدولة / المنطقة / المحافظة
Istarska županija
مدينة
Kršan
منطقة المدينة
Šušnjevica
Poštanski broj
52232
تصاريح
رخصة بناء
لا
تصريح الموقع
لا
شهادة ملكية
لا

وصف
معلومات اضافية
Građevinsko zemljište ukupne površine 12643m2 smješteno je podno najveće planine Učke na istarskom poluotoku, uz Čepićko polje u općini Kršan. Nalazi se na lokalnoj cesti Šušnjevica–Vozilići. Stanovništvo se bavi poljodjelstvom i stočarstvom, a do isušivanja Čepićkoga jezera bavilo se i ribarstvom. Naselje se nalazi na rubu Parka prirode Učka koji zauzima 160km2, a područje je kontinuiranog čovjekovog naseljavanja i djelovanja unazadانقر هناgodina.

Na području ovog građevinskog zemljišta ugostiteljsko-turističke namjene, oznake TP4 – turistički punkt dozvoljena je izgradnja etno turističkih građevina slijedećih sadržaja:
a) smještajna građevina (hotel,motel,vila) sa osnovnim pratećim sadržajima (recepcija, spremišta i drugo);
b) restorantski prostor sa tradicionalnom kuhinjom, razne kušaonice (vina, ulja, pršuta, sira...);
c) građevina sa suvenirskom prodajom i prezentacijom tradicionalnog načina života i rada, građevina može imati i sadržaje galerije ili etno muzeja.

Najveća izgrađenost formiranih površina iznosi 0,3 (30% od ukupne veličine parcele), a građevine mogu imati najviše dvije nadzemne etaže i prema potrebi podrumski dio kao konobe. Najveći kapacitet građevina iznosi 20 ležaja.
Etno turističke građevine mogu se formirati uz poljoprivredno domaćinstvo kao dopunska djelatnost.

UDALJENOSTI:
Udaljenost od većeg mjesta Labin – 11 km ( 10 min automobilom); Plomin – 5 km (4 min)
Udaljenost od najbližeg trajektnog pristaništa – Brestova (prema otocima Cres, Lošinj) – 15km (14 minuta automobilom)
Udaljenost od Tunel Učke: 30km (28 minuta) ili starom cestom – 34 km (26 minuta)
Udaljenost od Rapca (bisera istarskog turizma s predivnim plažama) – 16 km – (19 minuta)

POSEBNOST:
Park prirode Učka obuhvaća istoimenu planinu i dio područja Ćićarije, a smješten je uz obalu sjevernog Jadrana na jednoj od najsjevernijih točaka Mediterana, te veže Istru i kontinentalni dio Hrvatske.Vrijednosti zbog kojih je Učka proglašena parkom prirode leže u njenom reljefu i neposrednoj blizini mora, što je uvjetovalo razvoju specifične klime te bujne šumske vegetacije. Tome valja dodati bogata livadna i druga antropogena staništa na kojima nalazimo brojne endemske, ugrožene i zaštićene biljne i životinjske vrste.

Preporučamo razgled!

CIJENA: 120kn/m2 (16€/m2)

Uredno vlasništvo / jedan vlasnik.
معلومات الاتصال إضافية
الرقم المرجعي الداخلي
106439
Agency ref id
483
الهاتف للإتصال
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: NAN
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing
  • 355 عرض
اسم صديقك *
البريد الألكتروني لصديقك *
اسمك
بريدك الإلكتروني
رسالة
الذاكرة مؤقتة التخزين *
We were unable to find the requested address (Croatia, Istarska županija, Kršan, Šušnjevica, 52232) via Google street view due to Google street view doesn't have data for this address.
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Oglasi za uporedbu
Trenutno nema oglasa za uporedbu
Enter your report
رسالة *
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.
تسجيل الدخول
اسم المستخدم
كلمة المرور
هل نسيت كلمة السر؟ تذكير