ISTRA, MOTOVUN - Nekretnina s koje se Motovun pruža kao na dlanu, Motovun, Haus

ISTRIEN, MOTOVUN - Eigentum, von dem sich Motovun wie in Ihrer Handfläche erstreckt Motovun ist ein beliebtes Touristenziel, das heute als Zentrum für Hedonisten aus aller Welt bekannt ist. Die alte istrische Akropolisstadt, die sich auf einem 277 Meter hohen Hügel befindet, der das Tal des Flusses Mirna beherrscht, ist eine der schönsten Altstädte im Mittelmeerraum. Zu ihr führt die längste istrische Treppe mit 1052 Stufen. Motovun ist ein Stadtdenkmal auf der Zugangsliste des UNESCO-Weltkulturerbes. Was Motovun und seine Gemeinde, die eine Fläche von 33,58 km² umfasst, besonders macht, sind die biologische Vielfalt, die reiche Flora und die besonderen mikroklimatischen Eigenschaften. Aufgrund seiner spezifischen geomorphologischen Merkmale mit zahlreichen Hügeln zieht es die Aufmerksamkeit mit seiner natürlichen Schönheit und unvergesslichen Panoramablicken auf sich, die die Seele erfüllen. An den Hängen des Flusses Mirna in der Nähe der Stadt Motovun, umgeben von viel Grün, Hügeln und endlosen Weinbergen und Wäldern, steht ein Grundstück zum Verkauf, von dem aus sich Motovun wie in Ihrer Handfläche erstreckt. Neben der Besonderheit der Lage und dem einzigartigen Blick auf die mittelalterliche Stadt Motovun zeichnet sich das Anwesen auch durch die Merkmale der traditionellen ländlichen Architektur Zentralistriens und der Modernität, die sich in Details wie großformatigen Glaswänden wiederfindet, aus wodurch das volle Potenzial der Aussicht von diesem Standort nicht ausgeschöpft würde. Ein luxuriöses, modernes Haus mit einer Nettofläche von 256,65 m² besteht aus zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum, einer Toilette, einer Waschküche und einem Technikraum vereint. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine großzügige Terrasse und eine Loggia. Der Hof ist vollständig angelegt und mit mediterranen Pflanzen begrünt und enthält einen Swimmingpool mit Liegewiese. Dieses Anwesen mit Blick auf die Stadt auf dem Hügel, das aufgrund seiner immensen Schönheit immer wieder aufs Neue verzaubert, ist eine perfekte Gelegenheit für das Familienleben oder als Kapitalanlage zur Vermietung für touristische Zwecke. Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, inklusive Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Mit dem geplanten Abschluss der Arbeiten und Übergabe des Grundstücks wird Mitte 2024 gerechnet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 19891