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750,000.00 €

Istra, Poreč, okolica - luksuzna dvojna vila s bazenom, 600 m od mora, Poreč, Haus

Anzeigendetails

Allgemein
Immobilie zur
Verkauf
Haustyp
Reihenhaus
Quadratfuß
130 m²
Grundstücksgröße
260 m²
Stockwerke
1
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Erstellt
vor 3 Wochen
Zustand
Neubau
ja
Baujahr
2024
Standort
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Poreč
Siedlung
Poreč
Postleitzahl
52440
Genehmigungen
Baugenehmigung
ja
Bescheinigung
ja
Zusätzliche Informationen
Energieeffizienz
In Vorbereitung
Parkplatz
Anzahl der Parkplätze
2
Beschreibung
Zusätzliche Informationen
Istrien, Poreč - Umgebung In einem ruhigen Dorf, nur 7 km von Poreč und nur 600 Meter vom Meer und den angelegten Stränden entfernt, befindet sich eine hochwertige Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, Nettonutzfläche von 130 m2 mit einer Gartenfläche von 260 m2 , einzigartiger Grundriss, modernes Design und hochwertige Bauweise steht zum Verkauf. Das modern gestaltete Haus besteht aus zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, dann ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Technikraum mit Wärmepumpe und Heizsystem. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Sommerküche und Zugang zum Sonnendeck und Pool Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große überdachte Terrasse mit Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft befinden. Im stilvollen Garten gibt es einen Swimmingpool mit Sonnendeck, Liegestühlen und einem Grill. Für die Fußbodenheizung sorgt eine Wärmepumpe, für die Kühlung sorgt eine Klimaanlage in jedem Raum separat. Die Außenschreinerei besteht aus Aluminium mit Moskitonetzen und dreischichtigem Glas sowie elektrischen Jalousien. Zum Haus gehören außerdem zwei Außenparkplätze. Das Haus befindet sich in der letzten Bauphase und wird komplett fertig verkauft, mit einem angelegten Garten und einem beheizten Pool von 26 m2. Geplanter Bauabschluss und Bezug ist Ende . Das Haus unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt also keine Immobilienumsatzsteuer. Die ruhige und schöne Lage, nur 600 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein modernes Haus mit Pool suchen, das sowohl für das Familienleben als auch für touristische Zwecke geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: ID CODE:
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625090
Agency ref id
1164
Kontakt Telefon
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ART LIVING REAL ESTATE
Immobilienagentur od 28.07.2021
Art Living Real Estate ist eine autorisierte lizenzierte Immobilienagentur, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Kroatischen Handelskammer die mit ihrem professionellen ansatz und einem Team von lizenzierten Maklern repräsentiert und verbindet seine Kunden durch erstklassige Immobiliendienstleistungen. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll und überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und Qualität.

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Für Immobilien mit exklusivem Maklervertrag wir achten zusätzlich auf Marketing-Werbung und Investitions.
Persönliche Informationen
Firmenname
ART LIVING REAL ESTATE
Land
Croatia
Region
Istarska županija
City
Umag
Postleitzahl
52470
Adresse
Pozioi 1g
Reg No.
72/2022
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