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599,000.00 €

Idilične kamene kuće s bazenom u blizini Pule, Pula, Haus

Anzeigendetails

Allgemein
Immobilie zur
Verkauf
Quadratfuß
230 m²
Grundstücksgröße
212 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Erstellt
vor 6 Monaten
Zustand
Zustand
Gepflegt
Letzte Renovierung
2012
Standort
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Pula
Postleitzahl
52100
Genehmigungen
Bescheinigung
ja
Prüfbescheinigung
ja
Zusätzliche Informationen
Infrastructure
  • Strom
Energieeffizienz
In Vorbereitung
Heizung
Heizungsart
  • Klimaanlage
Beschreibung
Zusätzliche Informationen
Zu verkaufen: Zwei authentische, komplett eingerichtete Steinhäuser mit Pool in der Nähe von Marčana, Istrien! Diese einzigartige Immobilie besteht aus zwei separaten Einheiten – authentischen Steinhäusern, die vollständig renoviert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurden. Jedes Haus verfügt über einen eigenen privaten Eingang, während sie sich einen geräumigen und gut gestalteten Außenbereich teilen. Der Außenbereich umfasst einen Pool mit moderner Solardusche, einen Sonnenbereich, charmante Sitzgelegenheiten und eine überdachte Terrasse mit Grill für bis zu 12 Personen – perfekt für Sommerabende. Der Eingang wird von Olivenbäumen geschmückt, und das Grundstück bietet private Parkplätze für vier Autos. Das erste Haus verfügt über insgesamt 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, der in einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich führt, sowie eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Terrasse mit schönem Blick auf die umliegende Natur. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer ist mit einer separaten Klimaanlage ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Das zweite Haus bietet 90 m² Wohnfläche und besteht aus einem Erdgeschoss mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum und Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Gemeinschaftsbad. Beide Häuser sind im authentischen istrischen Stil eingerichtet, mit sichtbarem Stein, Holzelementen und warmen Farbtönen im Innenbereich, was eine gemütliche und charmante Atmosphäre schafft. Investitionspotenzial: Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten – sie kann als luxuriöses Privatdomizil dienen oder, wenn gewünscht, können eine oder beide Einheiten vermietet werden, was zusätzliches Einkommen und eine schnellere Kapitalrendite ermöglicht. Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten von einer Bushaltestelle und einem kleinen Supermarkt entfernt. In nur 12 Minuten mit dem Auto erreichen Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Café, ein Restaurant, eine Pizzeria, ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Schule, ein Blumenladen, ein Friseursalon und vieles mehr. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen sorgt für maximalen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag, wodurch diese Immobilie der ideale Ort zum Wohnen oder Investieren ist. Der Strand ist nur 14 km entfernt, sodass Sie alle Vorzüge des Meeres genießen können. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser bezaubernden Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren. #pula #marčana #vodnjan #hausverkauf #istrien #immobilien #investment
Weitere Kontaktdaten
Reference Number
682382
Agency ref id
1676
Kontakt Telefon
+385 99 3868 200

Immobilienagentur detalji

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Aspectus d.o.o.
Immobilienagentur od 21.06.2012
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ASPECTUS Ltd
Persönliche Informationen
Firmenname
Aspectus d.o.o.
Land
Croatia
Region
Istarska županija
City
Pula
Postleitzahl
52100
Adresse
Mletačka 12/3
Reg No.
116/2011
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