Šibenik - Okolica, Flat

Prodaje se moderan stan s vrtom 300m od mora - Grebaštica, Šibenik Lokacija: Grebaštica, Šibensko-kninska županija 300 m do plaže | 12 km do Šibenika | 50 min do Zadra | 45 min do Splita / 45min zračna luka Grebaštica je šarmantno primorsko naselje smješteno između Šibenika i Primoštena, poznato po kristalno čistom moru, borovim šumama i šetnicama uz obalu. Mjesto odiše mirom i tradicionalnim dalmatinskim ugođajem. U blizini se nalaze restorani s domaćim specijalitetima, kafići, trgovine te brojne uređene plaže – uključujući šljunčane i prirodne stjenovite uvale. Stan ima ukupnu neto korisnu površinu 63,23 m² i sastoji se od: Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom Dvije spavaće sobe Kupaonica i dodatni WC Prostrana terasa (8,05 m²) Privatni vrt površine 55m² Vlastito parkirno mjesto (12,5 m²) s instaliranim punjačem za električna vozila ElementPovršina (m²)KoeficijentObračunski m² Stambeni dio 63,23 1,,23 Terasa 8,05 0,25 2,01 Vrt 55,00 0,10 5,50 Parkirno mjesto 12,50 0,20 2,50 UKUPNO 73,24 m² Tehničke karakteristike objekta: ✅ Visokokvalitetna gradnja s najmodernijim materijalima✅ PVC stolarija (6 komora, troslojno staklo), električne rolete + komarnici✅ Podno grijanje u svim prostorijama✅ Klima uređaj (inverter 5,0 kW)✅ Sanitarije Kolpa-san, Hansgrohe, Geberit✅ Laminat u sobama, vrhunske porculanske pločice u ostalim prostorijama✅ Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata✅ Toplinska fasada (ETICS 8 cm), termoizolirani krov (XPS 14 cm + TPO membrana)✅ Satelitski i zemaljski TV priključci u svim prostorijama Završetak gradnje: . godina Vlasništvo uredno, sva dokumentacija dostupnaKupac NE plaća porez na promet nekretnina! Idealan za: ✔ Obiteljsku nekretninu za stalno stanovanje✔ Luksuzni ljetni apartman uz more✔ Investiciju za turistički najam s velikim povratom Za više informacija, termin razgledavanja, kontaktirajte nas putem poruke ili pozivom. Ne propustite priliku za kupnju nekretnine na vrhunskoj lokaciji uz more! + ili