Useljiv stan u Bihaću, 38m2 + balkon, Ozimice 1, jedinstvena ponuda, bez posrednika, Bihać, Flat

33.234 €
  • 2138 m²
Property for
Sale
Property area
38 m²
Floor
2
Number of Floors
5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Balcony area
2 m²
Cellar
no
Posted
Aug 06, 2019
Orientation
Orientation
  • South
Condition
Newbuild
no
Built
1980
Last renovation
2012
Condition
Habitable
Location
Country
Bosnia and Herzegovina
State/Region/Province
Unsko-sanski kanton
City
Bihać
City area
Bihać
Quarter
Ozimice 1
Address
Hasana Kjafije Pruščaka L3/6
ZIP code
77000
Permits
Building permit
yes
Location permit
yes
Ownership certificate
yes
Inspection certificate
yes
Additional information
Infrastructure
  • Water
  • Active telephone line
  • Cable TV
  • Intercom
  • Air conditioner
  • Electricity
  • Telephone installation
  • Sewage
  • ADSL
Access with vehicle
  • Car
  • Truck
  • Tow truck
  • Van
  • Traktor
Elevator
no
Freight elevator
no
Energy efficiency
No
Heating
Central heating
yes
Heating type
  • central (own) crude fuel
Parking
Garage
no
Number of parking spaces
1
Covered parking space
no

Description
Description
Prodajemo stan površine 38 m2 plus balkon. Nalazi se u Bihaću, naselje Ozimice 1, u lameli 3/6 na drugom spratu. Stan je održavan, renoviran je 2012. godine kada su uređeni podovi, vanjska i unutrašnja stolarija, instalacije, kupatilo, ulazna vrata i uvedeno je centralno etažno grijanje na drva.

Stan je potpuno useljiv i nisu potrebna nikakva ulaganja.

Sastoji se od ulaznog hodnika, wc/kupatila, kuhinje sa trpezarijom i jedne velike sobe. Raspored stana i iskorištenost prostora je odlična.

Stan se prodaje sa ugrađenom kuhinjom i mašinom za pranje suđa te napom u kuhinji. Frižider i el šporet te mikrovalna koji se vide na slici nisu uključeni u cijenu (poklonjeni su). 

U velikoj sobi nalazi se veliki ugradbeni američki plakar (plaćen 2000 KM) koji ide u cijenu stana. Također, velika soba je klimatizirana, posjeduje vlastitu klima jedinicu Beko koja je također uključena u cijenu.

Stan je južno orijentiran i trenutno se radi o najboljoj orijentaciji stana u cijelom naselju, budući da je stan jako dobro osvijetljen, te je zimi izuzetno topao. Za razliku od sjevernih stanova, gdje grijna sezona počinje 1-2 mjeseca prije, za grijanje ovog stana (centralno etažno grijanje) zimi je potrebno svega 3 kubna metra drva.

Posjeduje etažnu peć na kruto gorivo koja se nalazi u kuhinji i  veličine je kuhinjskog elementa, ugodno uklopljena u kuhinju. Veliki kombinovani bojler u kupatilu omogućuje da se zimi voda u kupatilu i kuhinji grije na grijanje, što zimi smanjuje potrošnju struje.

Ovo je idealna lokacija za život, jer se u blizini nalaze svi potrebni sadržaji. Najbliža trgovina je 40m od ulaza u zgradu, dječije igralište 50m, najbliži dom zdravlja 300m, strogi centar grada (općina, osnovne škole)  5 min pješice,  srednje mašinska, saobraćajna, elektro škola i tehnički fakultet 500m ... Ukupne režije za stan su manje od 100 KM/ mjesečno.

Radi se o mirnoj, održavanoj  i sigurnoj zgradi. Stanovi posjeduju interfon za komunikaciju i otključavanje ulaznih vrata.

Stan posjeduje balkon sa pogledom na Plješevicu i zelenilo ispred zgrade. Nema buke pod prozorima, budući da je dječije igralište na suprotnoj strani i dovoljno je udaljeno od prozora. 

Stan posjeduje i vlastitu metalnu šupu za drva (i druge predmete npr bicikla), sa dva ulaza, koja se prodaje posebno, za kupca stana po cijeni od 500,00 KM, a kupovina šupe nije obavezna uz stan. Šupa se nalazi ispod balkona. Izlaz iz zgrade u šupu je moguć kroz zajedničku prostoriju zgrade, čime se skraćuje put i olakšava unošenje drva za grijanje.

Vlasništvo čisto, 1/1, bez ikakvih tereta.

Jedinstvena prilika jer ovakvih stanova više nema na prodaji na Ozimicama 1.

Cijena stana 65.000,00 KM. Molimo samo ozbiljne kupce da nas kontaktiraju.

Kontakt telefon:Click here to show.
Additional contact info
Reference Number
220069
Contact phone
  • View QR Code View QR Code
    • Current rating: NAN
    • Total votes: 0
  • Save as PDF Save as PDF
  • Report broken listing
  • 840 Shows
Your Friend’s Name *
Your Friend’s Email *
Your Name
Your Email
Message
Captcha *
We were unable to find the requested address (Bosnia and Herzegovina, Unsko-sanski kanton, Bihać, Bihać, Hasana Kjafije Pruščaka L3/6, 77000) via Google street view due to Google street view doesn't have data for this address.
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Listings to be compared
There are no listings to compare
Enter your report
Message *
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.
Log in
Username
Password
Forgot password? Remind