Ogulin - VIŠENAMJENSKA NEKRETNINA U CENTRU GRADA (290 m2), Ogulin, Casa

IZVRSNA PRILIKA Poslovni prostor + Stanovanje + Potencijal za najam U samom centru grada nalazi se izuzetna visoko prizemnica površine 290 m2 koja savršeno spaja poslovne i stambene funkcije. Nekretnina je idealna za vlastiti biznis, udoban život ili kao investicija za najam – posebno radnicima ili kao kuća za odmor. Prizemlje (poslovni prostor): Površina: cca 70 m2 Dvije prostorije + 2 toaleta s umivaonikom Pogodno za manju trgovinu, ured, salon ili ugostiteljsku djelatnost Poseban ulaz Kat (stambeni dio): Prostrana kuhinja s blagovaonicom 2 spavaće sobe Kupaonica s toaletom Ostava Dva balkona Potkrovlje: Mogućnost uređenja dodatne stambene jedinice Već uređena jedna manja soba Balkon s predivnim pogledom na grad Vanjski prostori: Poseban ulaz u stambeni dio Natkrivena terasa (20 m2) – savršena za opuštanje Uređena okućnica s cvijećem i voćnjakom (206 m2) Garaža + podrum Starija dvorišna kuća (mogućnost obnove i prenamjene u dodatnu stambenu jedinicu ili spremište) Dodatne prednosti: ✅ Blizina svih važnih sadržaja (trgovine, škola, javni prijevoz) ✅ Višestruka namjena – poslovno, stambeno, turističko ✅ Idealno za investiciju i najam ID KOD AGENCIJE: