MATULJI,JUŠIĆI- započeta gradnja, stambeno-poslovni objekt s pogledom na more, Matulji, Terrain

Prodaje se atraktivna nekretnina u izgradnji koja se nalazi na zemljištu od m2, smještena uz glavnu prometnicu u Jušićima, s očaravajućim pogledom na Kvarner, otoke i Učku. Objekt ima kompletnu dokumentaciju i plaćene komunalne doprinose, što omogućuje nesmetan nastavak izgradnje. Nekretnina je idealna za: medicinski turizam (npr. dentalne klinike), boutique hotel ili apartmanski hotel, wellness i spa centar, ekskluzivne poslovno-stambene jedinice. Ukupna bruto površina objekata je m2; Objekt A: 591 m2 (330 m2 komercijalne površine), Objekt B: 652 m2 (375 m2 komercijalne površine). Sveukupno 7 stambenih jedinica i 6 poslovnih prostora (pogodno za ordinacije, urede, studio apartmane). Podrum je 295 m2, predviđen za wellness, rekreacijski ili skladišni prostor, s mogućnošću ugradnje dizalice. FINANCIJSKI PREGLED - cijena u trenutačnom stanju: € - vrijednost po m2 bruto površine: cca 330 €/m2 - procijenjena investicija za dovršetak u roh-bau fazi: € - očekivano vrijeme dovršetka i operativnosti: 6–12 mjeseci PROJEKTIRANI PRIHODI I VRIJEDNOST NAKON DOVRŠETKA - očekivani godišnji bruto prihod (apartmanski hotel): € – € - procijenjena tržišna vrijednost po završetku i kategorizaciji: € ID KOD AGENCIJE: