ISTRA, MARČANA - Neponovljiva moderna istarska vila, Marčana, Maison

ISTRA, MARČANA - Neponovljiva moderna istarska vila Općina Marčana nalazi se na području Istarske županije u jugoistočnom dijelu istarskog poluotoka, graniči s gradovima Vodnjan i Pula te općinama Barban, Svetvinčenat i Ližnjan. Preko raškog zaljeva Općina Marčana graniči i s Općinom Raša na Labinštini. U manjem naselju svega nekoliko kratkih minuta vožnje od naselja Marčane i predivnih plaža smjestila se ova neponovljiva moderna istarska vila. Radi se o nekretnini posebnog karaktera zasigurno svojom kvalitetom, mirnom lokacijom i privatnosti koju ona pruža Vas neće ostaviti ravnodušnima. Smještenoj usred polja maslina i vinograda na izoliranoj lokaciji i odvojenoj od ostatka sela predstavlja idealnu priliku za sve one koji traže svoj kutak raja i bijeg od gradskog stila života. Vila se sastoji od sveukupno 280m2 stambenoga prostora koji se proteže na dvije etaže. Tako se u prizemlju uz manje predvorje nalaze smješteni dnevni boravak, blagovaona i moderna opremljena kuhinja s vlastitim spremištem u jednom većem "open space" prostoru, koji je čitav dan osvijetljen dnevnim svijetlom te iz kojega se kroz veću staklenu stijenku pruža izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i pogled prema ograđenoj i uređenoj okućnici. Dnevni prostor kao i ostatak vile uređen je po visokome standardu i modernom pristupu, tako da prostor bude primamljiv oku ali opet funkcionalan i iskoritsiv. Korištene su sve moderne i trenutno najpoznatije tehnike uređenja interijera. U prizemlju se uz dnevni prostor smjestio i gostinjski toalet, te i dvije spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonu. Ono što je bitno za napomenuti jest kako je svaka soba i kupatilo personalizirano na svoj način, te nije korišten princip "copy-paste" u uređenju. Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži gdje su se smjestile dodatne dvije spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonu, te i zajednički izlaz na natkrivenu terasu (zapravo Baladur) s koje se proteže direktan pogled na beskrajno zelenilo i šume. Jednako kako i kod soba u prizemlju, isti princip uređenja je korišten i u sobama i kupatilima na gornjoj etaži, svaka je posebna na svoj način i posjeduje vlastite detalje koje ih čine drugačijim. Ono što je potrebno dodatno istaknuti jest: * konoba koja se nalazi u prizemlju, izdvojenog ulaza. Uz veće ognjište i veći blagovaonski stol idealna je opcija za zabavu s prijateljima i obitelji tijekom ljetnih večeri ili hladnijeg perioda. * zatim i spa prostor u kojemu se smjestila veća sauna, jacuzzi, te i posebna grijana klupa za opuštanje. Okućnica od 2800m2 je u potpunosti ograđena, te nudi mogućnost parkinga 6 automobila od kojih su 4 parking mjesta natkrivena. Uz pregršt zelene površine o kojoj brine automatski sustav navodnjavanja, smjestio se i bazen od svojih 50m2 s grijanom vodom i plažom. Uz sve to ova vila Vam nudi i dodatan sadržaj poput teniskog i košarkaškog terene, te zatim i mini golfa od 7 rupa. Vrhunska opcija kao obiteljska kuća ili kao turistička investicija s obzirom na to kako se nekretnina već i iznajmljuje. Dodatne info: * Vila se prodaje u potpunosti opremljena * Posjeduje i alarmni, video + senzori sustav * Postavljeni su fenkojler + klime u sobama za grijanje i hlađenje * POSTOJI MOGUĆNOST KUPNJE DODATNIH 2053M2 GRAĐ. ZEMLJIŠTA! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 15504