JADRANOVO GRAĐEVINSKI TEREN SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM!, Crikvenica, Terrain

300,000.00 €
  • 1309 m²
Property for
Vendita
Type de terrain
Terrain à bâtir
Square feet
1309 m²
Publié
01.11.2023
Localisation
Pays
Croatia
Etat / Région / Province
Primorsko-goranska županija
Ville
Crikvenica
City area
Jadranovo
Poštanski broj
51260
Proširi Mapu
Permis
Permis de construire
oui
Certificat de propriété
oui
Description
Information suppléméntaire
JADRANOVO- građevinsko zemljište 1309,50m2 S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!! za 4 stana /apartmana Građevinsko zemljište je udaljeno 170m zračne linije od mora, ima južnu orijentaciju. Za teren postoji 2 građevne dozvola za objekt od 400 m2 (BRP)- plaćeni svi doprinosi za komunalnije, vodu, struju, tel. Prijavljen je početak gradnje, s gradnjom kuće se može početi odmah! Novoplanirana građevina je stambene namjene – JZ i SI jedinica, dvije dvojne obiteljske kuće s ukupno 4 stambene jedinice. Broj etaža građevine: 2 nadzemne etaže, P+1, sa sljedećom tlocrtnom dispozicijom prostora: PRIZEMLJE: stambeni prostor – dnevni dio (stan 1 i stan 2) x 2; 1. KAT: stambeni prostor – noćni dio (stan 1 i stan 2) x 2. Svaka pojedina građevina je pravilnog tlocrtnog oblika, okvirne tlocrtne veličine mjereno s najistaknutijim dijelovima, 14,35 × 9,85 m. Tlocrtna površina svake pojedinačno stambene građevine iznosi 107,00 m2 što odgovara koeficijentu izgrađenosti: kig = 0,14 < kig max = 0,3. Građevinska (bruto) površina svih etaža iznosi cca 400m2. Visina građevine iznosi 5,75 m, mjereno od kote konačno zaravnatog i uređenog terena uz pročelje građevine na njegovom najnižem dijelu do gornjeg ruba stropne konstrukcije zadnjeg kata, odnosno 6,50 m do vrha nadozida ravnog krova. Građevina se prilagođava okolnom ambijentu kroz tipologiju oblikovanja tradicionalne primorske arhitekture i korištenjem materijala sukladno svojoj namjeni a u cilju što kvalitetnije slike prostora. Oblikovanje pročelja provodi se prema načelu klasičnog građenja u skladu s funkcionalnim i tehnološkim zahtjevima građevine primjenom kvalitetnih i postojanih materijala koji po svojoj kvaliteti osiguravaju racionalno korištenje energije. Fasada se izvodi žbukano te obojena svijetlom pastelnim bojama. Vijenac će biti izražen uporabom dodatne termoizolacije. Krovna ploha građevine izvesti će se ravna s mogućnošću postavljanja kolektora sunčeve energije. Predviđeni su otvori iz PVC profila sa zaštitom od insolacije roletama. Teren je konfiguracijski potpuno ravan. Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta. Sve komunalije do terena. Čisto i uredno vlasništvo. Teren je djelomično očišćen i spreman za gradnju. Buduće izgrađena nekretnina ne bi imala pogled na more iz prizemlja, ali s prve etaže pružao bi se pogled na more i Kvarnerski zaljev. Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana / kuća za iznajmljivanje - odmor s bazenom, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću u tihom, mirnom okruženju. Ova nekretnina je udaljena 170m zračne linije od mora, odnosno 650m automobilom (cca 2 min). UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!! ZA SVA PITANJA I RAZGLED NEKRETNINE OBRATITE SE NAŠIM AGENTIMA : LANA 095/525 7325 IVAN 091/154 1986 ID KOD AGENCIJE: Z10285

Informations de contact supplémentaire
Numéro de référence interne
535596
Agency ref id
Z10285
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 36 Affiche
Noms de vos amis *
Les adresses emails de vos amis *
Votre nom
Votre adresse email
Message
Captcha *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
Chargement en cours...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Connecté
    Nom d’utilisateur
    Mot de passe
    Mot de passe oublié? Rappel