Information suppléméntaire
Zagreb – Pantovčak (Hercegovačka ulica), prodaje se dvokatnica ukupne površine 630 m², a sastoji se od dva etažirana stana.
Kuća za adaptaciju tlocrtne površine 230 m2, parcela na kojoj se nalazi ima ukupnu površinu 1065 m² te je u potpunosti u građevinskoj zoni stambene namjene.
SUTEREN (104,14 m2):
-ulazni prostor (3.45 m2)
-hodnik (7.24 m2)
- toalet
- 3 sobe (19.43 m2, 14,28 m2, 14.72 m2)
- hodnik (11,82 m2)
- praonica (13,35 m2)
-2 spremišta (9,63 m2, 2,58 m2)
VISOKO PRIZEMLJE (180,51 m2):
- ulazni prostor (4.3 m2)
- 5 soba (6 m2+14 m2,+ 24 m2+27 m2+23.69 m2)
- hodnik (19 m2)
- kupaonica s wc-om (7,64 m2)
- kuhinja (12,60 m2)
- trijem (15,32 m2)
1. KAT (181,68 m2):
- hodnik (10,74m2),
- trijem (3,6 m2),
- toalet
- kuhinja/ balkon (16 m2)
- 5 soba (6 m2+ 17,36 m2+ 25,45 m2+ 24,86 m2+ 25,45 m2)
- lođa (5 m2)
- kupaonica s wc-om (9,78 m2)
- terasa (14,79 m2)
POTKROVLJE (164 m2):
- trijem (2.69 m2)
- kupaonica s wc-om (3,29 m2)
- 5 prostorija (19,76 m2+ 27 m2+ 20,69m2+ 53,55m2+14,81 m2)
Uz rekonstrukcju zgrade, svaka etaža osim suterena bi mogla funkcionirati kao zasebna stambena jedinica, moguće je izvesti 5 stanova s posebnim ulazima.
Kuću okružuje prostran i lijepo uređen vrt s puno zelenila i voćnjakom (900m2).
Kuća nije stradala u potresu, građena je kvalitetno, s debelim zidovima. Potrebna je potpuna adaptacija.
U dvorištu su dvije garaže, jedna za dva auta (35,19 m2), jedna za jedno (13,79 m2). Ostali objekti na parceli su: drvarnica (8,7m2), spremište (2,9m2).
Svi objekti na parceli su legalizirani, a kuća ima uporabnu dozvolu.
Kuća je izgrađena prije 1968. godine, dokumentacija je uredna i moguća je kupovina kreditom banke.
Kuća ima priključke struje, gradskog vodovoda, kanalizacije i plina.
Lokacija je odlična, svi potrebni sadržaji su u neposrednoj blizini.
KONTAKT:
Mirna Poljak
Mob: +385 91 5 444 915
Mail: mirna.poljak@domekspert.hr
ID KOD AGENCIJE: 2682
