Istra,Rovinj-9km,kamena kuća na mirnoj lokaciji s bazenom, Kanfanar, Σπίτι

ISTRA, ROVINJ – ČAROBNA KAMENA VILA S BAZENOM I VELIKIM POTENCIJALOM, SAMO 9 KM OD CENTRA REMAX Centar nekretnina s ponosom predstavlja jedinstvenu priliku – prekrasno obnovljenu autohtonu kamenu kuću, smještenu na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od šarmantnog Rovinja. Ova rustikalna ljepotica površine 140 m² nalazi se na kraju niza, čime je osigurana potpuna privatnost, a raspored prostorija pažljivo je osmišljen za maksimalnu udobnost: Lijevo prizemlje: prostrani dnevni boravak s autentičnim kaminom i gostinjskim toaletom Desno prizemlje: moderno opremljena kuhinja s blagovaonicom Prvi kat: dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Drugi kat: još dvije spavaće sobe s en-suite kupaonicama, idealne za goste ili veliku obitelj Ispred kuće: ograđena terasa cijelom dužinom kuće, savršena za jutarnju kavu ili večernja druženja Iza kuće: privatno sunčalište, natkrivena terasa i grijani bazen od 24 m² Uz glavnu kuću, postoji dodatna prostorija od cca 30 m² koja se proteže na dvije etaže i pruža mogućnost uređenja po želji – bilo kao dodatni apartman, wellness zona ili atelje, čime se dobiva dodatnih 60 m² korisne površine. Na kraju niza smješteno je i praktično uređeno spremište od cca 20 m². Za grijanje i hlađenje postoje pet inverter Daikin multi split klima uređaja,po jedan u svakoj sobi te jedan u dnevnom boravku. Na krovu se nalaze solarni kolektori koji griju vodu (bojler 300l,+dogrijavanje strujom) U cijeloj kući je napravljena instalacija za centralno grijanje. Kuća ima optički internet i zaštićena je alarmnim sustavom. Za obitelji s djecom ili investitore u turizam, poseban bonus predstavlja ograđeno privatno dječje igralište od 120 m², a iza njega dodatna građevinska parcela od 200 m² – idealna za parkiralište, vrt ili budući pomoćni objekt. * Savršena nekretnina za život u miru prirode ili za unosan turistički najam s izvrsnim povratom ulaganja. * Mogućnost kupnje putem kredita. *Lokacija: 9 km od centra Rovinja * Ukupni potencijal: preko 200 m² korisne površine + dodatne parcele ID KOD AGENCIJE: