Pantovčak, Kuća za renovaciju u Hercegovačkoj ulici - 630m2, Famiglia

Zagreb – Pantovčak (Hercegovačka ulica), prodaje se dvokatnica ukupne površine 630 m², a sastoji se od dva etažirana stana. Kuća za adaptaciju tlocrtne površine 230 m2, parcela na kojoj se nalazi ima ukupnu površinu 1065 m² te je u potpunosti u građevinskoj zoni stambene namjene. SUTEREN (104,14 m2): -ulazni prostor (3.45 m2) -hodnik (7.24 m2) - toalet - 3 sobe (19.43 m2, 14,28 m2, 14.72 m2) - hodnik (11,82 m2) - praonica (13,35 m2) -2 spremišta (9,63 m2, 2,58 m2) VISOKO PRIZEMLJE (180,51 m2): - ulazni prostor (4.3 m2) - 5 soba (6 m2+14 m2,+ 24 m2+27 m2+23.69 m2) - hodnik (19 m2) - kupaonica s wc-om (7,64 m2) - kuhinja (12,60 m2) - trijem (15,32 m2) 1. KAT (181,68 m2): - hodnik (10,74m2), - trijem (3,6 m2), - toalet - kuhinja/ balkon (16 m2) - 5 soba (6 m2+ 17,36 m2+ 25,45 m2+ 24,86 m2+ 25,45 m2) - lođa (5 m2) - kupaonica s wc-om (9,78 m2) - terasa (14,79 m2) POTKROVLJE (164 m2): - trijem (2.69 m2) - kupaonica s wc-om (3,29 m2) - 5 prostorija (19,76 m2+ 27 m2+ 20,69m2+ 53,55m2+14,81 m2) Uz rekonstrukcju zgrade, svaka etaža osim suterena bi mogla funkcionirati kao zasebna stambena jedinica, moguće je izvesti 5 stanova s posebnim ulazima. Kuću okružuje prostran i lijepo uređen vrt s puno zelenila i voćnjakom (900m2). Kuća nije stradala u potresu, građena je kvalitetno, s debelim zidovima. Potrebna je potpuna adaptacija. U dvorištu su dvije garaže, jedna za dva auta (35,19 m2), jedna za jedno (13,79 m2). Ostali objekti na parceli su: drvarnica (8,7m2), spremište (2,9m2). Svi objekti na parceli su legalizirani, a kuća ima uporabnu dozvolu. Kuća je izgrađena prije 1968. godine, dokumentacija je uredna i moguća je kupovina kreditom banke. Kuća ima priključke struje, gradskog vodovoda, kanalizacije i plina. Lokacija je odlična, svi potrebni sadržaji su u neposrednoj blizini. KONTAKT: Mirna Poljak Mob: +385 91 5 444 915 Mail: mirna.poljak@domekspert.hr ID KOD AGENCIJE: 2682