Vila s dušom: istarski dragulj s pogledom na more i brežuljke, Buje, Famiglia

BUIE Buie, un'incantevole città arroccata su una collina nell'Istria nord-occidentale, trasuda bellezza autentica e una storia che risale a tempi lontani. Vista da lontano, Buie sembra la custode di questa fertile regione, mentre le sue case in pietra e le sue strette vie si fondono armoniosamente con il paesaggio ricco di vigneti e uliveti. Lo spirito dei tempi passati si percepisce in ogni angolo della città: dai resti romani, agli edifici medievali, alle eleganti chiese che testimoniano la molteplicità di influenze culturali. Buie non è solo una destinazione storica, ma anche un luogo in cui natura e uomo si incontrano in armoniosa coesistenza. I vigneti e gli uliveti che circondano la città producono alcuni dei vini e degli oli d'oliva più pregiati della regione. La Malvasia istriana e il Terrano, i vini di cui l'Istria va orgogliosa, hanno la loro casa qui. In primavera, l'aria profuma di olive e uva fresche, mentre l'estate porta serate calde in cui gustare la gastronomia locale. La vicinanza del mare e di pittoresche città come Grisignana e Montona rendono Buie un punto di partenza ideale per esplorare l'Istria. Tuttavia, Buie stessa offre tutto il necessario per un'esperienza indimenticabile: storia, bellezze naturali, cibo e vino eccellenti e quella sensazione inafferrabile di bellezza autentica e incontaminata. In vendita è una casa in pietra d'Istria, così speciale che le parole difficilmente possono descriverla fedelmente. Fin dal primo passo varcata la soglia, si percepisce l'unicità che raramente si incontra sul mercato immobiliare. Ogni pietra, ogni dettaglio e ogni colore sono in perfetta armonia, creando un insieme che incanta. La casa si sviluppa su più piani, di cui il seminterrato nasconde un'intima camera da letto con bagno privato, una cabina armadio e un'incantevole cantina, ideale per godersi momenti di relax. Il piano terra vi accoglie con il calore di un ampio soggiorno, curato nei minimi dettagli, con cucina e un altro bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza, che offre una vista spettacolare e libera sulle colline istriane e sull'azzurro del mare. Una scala in legno conduce alla galleria, dove si trovano un'altra camera da letto, uno studio che può essere utilizzato come biblioteca e un bagno. Ogni angolo di questa casa, sia all'interno che all'esterno, trasuda eleganza e armonia senza tempo. Il giardino, decorato con incredibile cura, si estende a cascata, ricco di una ricchezza di piante mediterranee, fiori ed elementi in pietra. Ogni passo attraverso il giardino offre viste mozzafiato e ricorda la bellezza unica del paesaggio istriano. La casa è dotata di sistemi moderni come il riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra, un sistema a ventilconvettori per la regolazione della temperatura e una suggestiva stufa che domina il soggiorno. Ogni superficie è stata accuratamente selezionata, dalle lastre di pietra ai pavimenti in mattoni, offrendo un senso di autenticità e calore. - Parcheggio (circa 18 m2) È disponibile un posto auto coperto, dotato di un caricabatterie da 11 kW per veicoli elettrici e di un attacco per tubo da giardino. - Piscina (21 m2) Fondo della piscina in cemento di 7 m x 3 m, dotato di allacciamenti elettrici e idrici. La soletta della piscina è attualmente in posizione, ma per il resto è pronta per la costruzione immediata della piscina. - Proprietà in ordine! Le foto potrebbero non essere in grado di trasmettere la vera essenza di questa incredibile proprietà. Per viverne appieno la bellezza, vi invito a contattarmi e fissare un appuntamento. ID CODE: IS1513952