ISTRA, RABAC (OKOLICA) - Kamena kuća s pogledom na more, Labin, Famiglia

ISTRIA, RABAC (DINORDI) - Casa in pietra con vista mare Sulla costa orientale dell'Istria, in un luogo tranquillo e verde non lontano da Albona, si trova questa graziosa casa con una vista impagabile sul mare e sul Golfo del Quarnero. Ideale per famiglie in cerca di un posto sicuro e tranquillo in cui vivere, perfetto come rifugio nel fine settimana dal caos cittadino o come investimento intelligente per chi vuole guadagnare denaro tramite affitti turistici. Di fronte alla casa si estende una fitta pineta che arriva fino al mare, distante solo 1,9 km, mentre la pittoresca cittadina di Albona è raggiungibile in 15 minuti di auto. La prima città più grande, con negozi, ristoranti e tutti i comfort necessari per una vita bella e piacevole, si trova a meno di 2 km di distanza. L'intera zona emana il fascino istriano: le graziose case in pietra, i vigneti e gli uliveti creano una sensazione di calore e autenticità. Questa graziosa casa, costruita nel tradizionale stile istriano, si estende su tre piani. Sebbene la superficie totale sia di poco superiore ai 90 m², la superficie effettivamente utilizzabile è di circa 65 m², grazie alle massicce pareti in pietra che conferiscono allo spazio una resistenza eccezionale e un clima interno piacevole. La casa dispone anche di un giardino di 170 m2, spazio sufficiente per un orto, una terrazza solarium o un'intima terrazza con vista sul verde e sul mare. Il tetto è stato ristrutturato nel e la casa è collegata alla rete elettrica. La casa deve essere collegata alla rete idrica cittadina, mentre è necessario costruire una fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue. Il riscaldamento è risolto in un modo affascinante e antico: un camino/focolare centrale crea una sensazione di calore e di casa, soprattutto durante i mesi invernali. La disposizione della stanza è funzionale e adattabile. Al piano terra si trovano un corridoio, un bagno, una cucina e una sala da pranzo. Al primo piano si trova una spaziosa stanza con accesso a una terrazza con vista mozzafiato: questo piano può essere facilmente convertito in due o anche tre camere da letto più piccole. Nella mansarda c'è una stanza aggiuntiva, ideale per gli ospiti, i bambini o come spazio di lavoro. Immobili come questo, in una zona tranquilla, con vista sul mare e autentico spirito istriano, sono una vera rarità sul mercato. Il suo nuovo proprietario troverà la combinazione perfetta tra pace, fascino e potenziale. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: ID CODE: