ISTRA, ŠIŠAN - Apartmanska kuća s dvije stambene jedinice i pomočnim objektom, Ližnjan, Famiglia

ISTRA ŠIŠAN - Moderna casa bifamiliare situata in una zona tranquilla del villaggio, con un totale di 2 unità abitative e un edificio ausiliario. Vi presentiamo una casa familiare situata in un tranquillo villaggio conosciuto come Šišan. Si tratta di una casa bifamiliare ristrutturata, situata non lontano dal centro del paese, alla fine di una strada chiusa e tranquilla. Si tratta di una proprietà che rappresenta una vera e propria casa di famiglia, ed è un'opzione interessante anche per tutti coloro che cercano un immobile da investimento con un ritorno sicuro sull'investimento. Approfitta di questa opportunità e diventa l'orgoglioso proprietario di questa proprietà di qualità, perfettamente ristrutturata. DESCRIZIONE DELLA CASA: La casa è composta da un totale di 195 m2 di superficie abitabile, suddivisi in due unità abitative, ciascuna con una superficie NETTA di 91 m2, mentre la restante superficie è occupata da un edificio ausiliario, situato accanto alla casa. La casa è divisa in due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra e al primo piano ci sono due appartamenti identici, ciascuno con 91 m2 di superficie abitabile; ogni appartamento è composto da un ingresso con uno spazio dedicato all'armadio, lo stesso ingresso conduce poi alla zona giorno. La zona giorno di entrambi gli appartamenti è concepita come uno "spazio aperto" senza pareti divisorie, è più ampia e perfetta per rilassarsi e divertirsi con amici e familiari. C'è un ampio soggiorno, una sala da pranzo abbastanza grande per tutta la famiglia e una cucina già attrezzata e completamente attrezzata. Accanto alla cucina si trova un comodo ripostiglio, mentre dalla stessa zona giorno di ogni appartamento si accede a un balcone, perfetto per bere il caffè al mattino e rilassarsi al sole del Mediterraneo. Lo stesso corridoio, già menzionato, separa in ogni appartamento 3 camere da letto e ci sono anche due bagni, uno dei quali è destinato agli ospiti. Alla fine del corridoio, in ogni appartamento si trova un locale tecnico, che può essere utilizzato anche come ulteriore ripostiglio. Oltre a tutto quanto sopra evidenziato, vorremmo sottolineare che la casa dispone anche di un ulteriore locale sotto la scala esterna, adibito a lavanderia. Inoltre, nel giardino della casa si trova un ulteriore edificio ausiliario separato di 13 m2, attualmente utilizzato come monolocale più piccolo. Lo stesso oggetto può essere facilmente convertito in uno spazio ufficio, in una zona SPA, in una taverna, in una sala giochi o qualcosa di simile, ed è dotato di un proprio bagno, nonché di una cucina attrezzata, di un soggiorno e di una piccola sala da pranzo. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La casa è situata su un terreno di 305 m2, di cui 173 m2 di giardino sono attualmente disponibili. C'è la possibilità di installare una piscina nel giardino, se c'è abbastanza spazio libero. È completamente recintato, il che lo rende un luogo sicuro dove i più piccoli della famiglia e gli animali domestici possono giocare senza pensieri. C'è anche abbastanza spazio per parcheggiare 5 auto, che può essere coperto se necessario dai futuri proprietari. Il lotto ha 2 accessi, uno principale che conduce al parcheggio per le due unità residenziali principali, mentre l'altro è utilizzato come accesso separato per l'edificio ausiliario. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La casa viene venduta completamente rifinita con tutti i lavori e con tutto l'arredamento attuale. * Sono stati installati 2 condizionatori in ogni unità abitativa principale, il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze di ogni appartamento, con pompa di calore, e una canna fumaria con la possibilità di installare una stufa a pellet o a legna. Ogni appartamento ha il suo camino separato. * Edificio ausiliario, dotato di aria condizionata. * Sono stati installati 10 cm di isolamento termico e idrico. * Sono stati installati infissi in PVC su tutte le finestre e le porte. * Cancelli elettrici per l'accesso al giardino con sensori. * La proprietà è chiara, 1/1 proprietario, nessun onere, la casa ha tutta la documentazione. In sintesi, questa casa rappresenta un'opportunità perfetta per tutti coloro che cercano una casa familiare sicura o per tutti coloro che cercano un immobile da investire. Tutti i comfort necessari per una vita sicura e tranquilla durante tutto l'anno si trovano a pochi passi dalla casa. Mentre una delle spiagge più belle di questa parte della penisola si trova a soli 2 km dalla casa. È sicuramente un vantaggio sapere che la posizione della casa è ben collegata dal traffico, quindi la città di Pola è a soli 10 minuti di auto, così come molti altri luoghi importanti, come; Medolino, Lisignano, Premantura e Fasana. Per qualsiasi informazione necessaria, ulteriori domande o se desiderate organizzare una visita della casa e della sua ubicazione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: ID CODE: