PROSTRANA MODERNA VILA NA MIRNOJ LOKACIJI, Marčana, Famiglia

Istarska županija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za život, te pruža mnoge prirodne ljepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovništvom. U Istri na jugoistočnom dijelu priobalja smjestila se Općina Marčana koja obuhvaća veoma veliku površinu priobalja, te kroz godine u godinu ulaže u svoju infrastrukturu i sadržaj, te postaje sve zanimljivija za ulagače zbog predivnih plaža i luka, a i samog Istarskog štiha. Upravo u jednom naselju u sklopu Općine Marčana smjestila se ova prekrasna moderna vila površine 214 m2 sa okućnicom od 576 m2. Proteže se na dvije etaže te se u prizemlju nalazi jedna spavaća soba sa kupatilom, gostinjski wc sa kotlovnicom i perilicom rublja, ostava od 2 m2, prostrani i osvijetljeni dnevni boravak sa stolnim nogometom, visokokvalitetna kuhinja, prostor za ručavanje sa izlazom na terasu gdje je smješten roštilj, stol za ručavanje, sunčalište površine otprilike 80 m2 kao i jacuzzi i grijani bazen površine 33 m2. U vanjskom dijelu se također nalazi vanjski solarni tuš kao i bio klimatska nadstrešnica. Želejzne stepenice koje su obložene drvetom vode do prvog kata navedene nekretnine te se na istome nalaze dvije komforne spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom opremljenim walk-in tušem i izlazom na terasu. U cijelom objektu je postavljena ALU stolarija troslojnog stakla sa 9 plinskih komora i roletama sa elektro podizačima te je sustav grijanja i hlađenja reguliran putem četiri jedinice klima uređaja marke BOSCH od kojih se tri jedinice nalaze u spavaćim sobama s tim da je u dnevnom boravku i kupatilima također postavljeno podno grijanje. Podovi su obloženi visokokvalitetnom keramikom kao i laminatom u spavaćim sobama te je sama vila opremljena termoizolacijom debljine 10 cm što svakako dodatno povećava energetsku učinkovitost. U vanjskom dijelu se nalaze tri otkrivena parkirna mjesta te su pripljemljene instalacije za video nadzor u cijelom objektu. Navedena nekretnina se prodaje potpuno namještena sa svim namještajem i uređajima te je ista u vlasništvu tvrtke što bi značilo da u navedenoj cijeni nije uključen PDV. Navedena nekretnina predstavlja veoma zanimljivu priliku obzirom na svoju komfornu stambenu površinu, mirnu lokaciju kao i kvalitetu gradnje te stoga budućem vlasniku pruža idelanu investiciju da li za obiteljski život ili pak za bavljenjem ugostiteljskom djelatnošću što bi svakako ubrzalo povrat uloženih sredstava. ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA: + Dean Žunić Licencirani agent + Ana Tomičić Administrator