Istra, Tar- luksuzan stan 147m2 s krovnom terasom i pogledom na more, Poreč, Appartamento

Tar è un grazioso villaggio istriano situato tra Parenzo e Cittanova, noto per i suoi uliveti, le strade del vino e la rilassata atmosfera mediterranea. Dista solo pochi chilometri dal mare, il che lo rende ideale per una vita tranquilla o per una vacanza vicino alla costa, ma senza la folla delle città. Torre offre tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari) ed è ben collegata con il resto dell'Istria grazie alla vicinanza alle strade principali. È particolarmente apprezzato dagli amanti della natura, dell'enogastronomia e del ciclismo. Kaiser Immobilien vi presenta un lussuoso appartamento su due piani con una superficie totale di 147,46 m², situato al secondo piano di un moderno edificio, con un'ulteriore terrazza sul tetto che offre una meravigliosa vista sul mare. L'ingresso all'appartamento avviene tramite una scala di 7,95 m², dove si viene accolti da un'elegante porta in alluminio con serratura elettronica a codice. Un ampio corridoio di 6,95 m² vi introduce in un soggiorno arredato in stile moderno, cucina e sala da pranzo con una superficie totale di 25,78 m², con grandi porte scorrevoli alzanti larghe 2,25 m che riempiono lo spazio di luce naturale e si aprono su un balcone coperto di 17,45 m². Il balcone è murato lateralmente, il che garantisce maggiore privacy e la possibilità di trasformarlo in una loggia chiusa con vista. L'appartamento è composto da due camere da letto, una di 14,87 m² e l'altra di 12,66 m², che dispone anche di una propria cabina armadio (3,08 m²) e di un bagno privato di 3,32 m² con cabina doccia e WC. La seconda camera dispone inoltre di un ulteriore bagno di 4,60 m², anch'esso dotato di doccia e WC. Una scala interna conduce al suggestivo piano sottotetto, che offre uno spazio interno multifunzionale di 50,67 m² con pendenza, ideale per realizzare un'area benessere, uno studio o un ulteriore soggiorno. La terrazza panoramica di 42,23 m² offre una vista sul mare e tutti gli allacciamenti per la vasca idromassaggio sono già installati, creando il luogo perfetto per rilassarsi e divertirsi. L'appartamento è dotato di condizionatori Daikin e Mitsubishi di alta qualità, mentre l'intero spazio è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento. Le finestre sono realizzate con serramenti scorrevoli e scorrevoli di alta qualità con vetri a tre strati, le camere da letto sono dotate di parquet, mentre le altre stanze sono piastrellate. Il tetto è costituito da una soletta di cemento e la facciata spessa 10 cm garantisce un ottimo isolamento termico. L'orientamento delle terrazze verso il mare garantisce inoltre la privacy, senza dare verso i giardini altrui. L'appartamento è dotato di due posti auto privati di 12,50 m² ciascuno e l'intero edificio sarà dotato di videosorveglianza. In questo edificio è presente solo un altro appartamento, mentre altri tre appartamenti si trovano nell'edificio vicino, il che contribuisce ulteriormente all'esclusività e alla tranquillità del luogo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per uso privato che per locazione turistica, grazie alla vicinanza di tutti i servizi più importanti, tra cui ristoranti, negozi, scuole e il mare, e alla possibilità di creare la propria oasi di benessere sul tetto con vista. Vicinanza ai servizi: Parenzo, centro - 10 km Ristorante - 200 m Spiaggia - 1,5 km Bar - 130 m Negozio - 120 m Negozio - 1 km Scuola elementare - 300 m Stazione di servizio - 1 km Farmacia - 400 m Stazione degli autobus - 450 m Attrazioni - 1 km Distanza dalle principali città: Parenzo-Lubiana: 146 km Parenzo-Vienna: 527 km Parenzo-Budapest: 607 km Parenzo-Praga: 853 km Parenzo-Monaco di Baviera: 549 km Parenzo-Zagabria: 268 km La commissione di agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. CODICE ID: Se desideri visitare personalmente l'immobile, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: + / ID CODE: