ISTRA, ROVINJSKO SELO - Vila na osami s garažom! 10 minuta vožnje od Rovinja!, Rovinj, Famiglia

ISTRIA, ROVINJSKO SELO - Villa isolata con garage! A 10 minuti di auto da Rovigno! Siamo orgogliosi di presentare questa lussuosa e pregiata casa familiare situata in una posizione tranquilla e silenziosa, a soli cinque minuti di auto dal romantico centro di Rovigno e a pochi passi dal centro di Rovinjsko Selo. Ciò che rende questa casa interessante non è solo la qualità di tutti i lavori eseguiti e delle attrezzature, ma anche il fatto che tutto ciò di cui si ha bisogno per una vita familiare quotidiana sicura e serena si trova a pochi passi dalla casa. Nello stesso insediamento avrete la possibilità di assaggiare alcune delle prelibatezze locali nei rinomati ristoranti e taverne, nonché di acquistare tutti i vostri beni di prima necessità nei negozi più piccoli e più grandi o al mercato. In breve, si tratta di un'esclusiva casa di famiglia costruita in stile moderno, con dettagli e soluzioni costruttive moderne, e potrete sempre trascorrere il vostro tempo libero con i vostri cari in un ampio e privato giardino con piscina, ricco di piante mediterranee. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: La casa ha una superficie utile netta totale di 212,49 m2 ed è suddivisa in tre piani. La casa è situata su un ampio terreno di 993 m2. Il piano terra della casa è composto da un ingresso che ci accoglie e ci conduce nella zona giorno. Questa parte è progettata come uno spazio aperto che comprende un confortevole soggiorno, una spaziosa sala da pranzo abbastanza grande per tutta la famiglia e una cucina. Ciò che rende speciale il soggiorno in questa parte della casa sono le pareti in vetro, che permettono alla luce naturale di entrare maggiormente nell'ambiente, il che, oltre alla luminosità, contribuisce anche alla sensazione di freschezza e spaziosità dell'intero ambiente. Allo stesso modo, attraverso le stesse pareti in vetro, si gode di una splendida vista sul giardino paesaggistico e privato e sulla piscina, nonché dell'accesso alla terrazza estiva coperta. Inoltre, al piano terra della casa si trovano una sala macchine e un ripostiglio, nonché un bagno per gli ospiti, separati dalla hall in una parte leggermente più riservata. Oltre a tutto quanto sopra, dal garage si può accedere anche al piano terra della casa. *Al primo piano della villa si trovano tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre tutte le camere hanno accesso privato al balcone, che offre una splendida vista sul verde, sul paesaggio dolcemente collinare e sul resto del paese. * Il garage sotterraneo è stato progettato come spazio ideale per il tuo animale domestico di latta. GIARDINO: La casa è situata su un ampio e confortevole giardino di 993m2 totali. Il cortile della casa è completamente recintato e nascosto alla vista, garantendo la massima privacy e tranquillità. Il giardino è decorato nello stesso stile mediterraneo, con numerosi alberi e piante mediterranee. La parte centrale del giardino è occupata da una comoda e spaziosa piscina. Accanto alla piscina, oltre alla zona prendisole, si trova la già citata terrazza estiva coperta con posti a sedere, ideale per intrattenersi con amici e familiari. Non dovrete preoccuparvi per i vostri piccoli perché nel cortile di casa c'è abbastanza spazio verde, ideale per giochi e divertimenti spensierati, mentre per i vostri animaletti di piccola taglia potrete usufruire di un totale di 4 posti auto, di cui 1 situato all'interno del garage e gli altri 3 all'esterno con possibilità di successiva copertura. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE: La particolarità di questa casa è la sua posizione, che facilita notevolmente il soggiorno nella casa, ma bisogna anche sottolineare la qualità di tutti i lavori eseguiti, nonché l'alto livello di qualità di ogni materiale utilizzato nella casa. Non possiamo dimenticare di sottolineare il design della casa, che soddisfa i più recenti e alti standard della vita moderna, trasmettendo al contempo una sensazione senza tempo. * Tutti gli infissi della casa sono in PVC con tripli vetri * Sono state utilizzate attrezzature tecniche di alta qualità di uno dei produttori più rinomati sul mercato * Il riscaldamento della villa è garantito dall'aria condizionata in ogni stanza e dal riscaldamento a pavimento (pompa di calore) installato in ogni stanza della casa. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La proprietà è situata in un villaggio a soli 5 minuti di auto dall'imperdibile centro di Rovigno e dalle sue splendide passeggiate e spiagge. Infatti, la posizione della proprietà è ideale per tutti coloro che cercano un posto sicuro dove soggiornare con la propria famiglia, proprio perché contiene tutto il necessario per la vita quotidiana, dai piccoli e grandi negozi, supermercati, mercati, bar, ristoranti/osterie, scuole, asili e medici. In breve, si tratta di un piccolo villaggio idilliaco che ha tutto il necessario per un soggiorno sicuro e tranquillo durante tutto l'anno. Oltre a quanto già detto, la proprietà si trova in una delle location più ambite, ideale per tutti coloro che cercano l'opportunità di sviluppare il proprio prodotto turistico di lusso. Questa località, data la sua vicinanza alla città di Rovigno, è nota per i suoi immobili di grande valore che i proprietari utilizzano come lussuose case per le vacanze. Allo stesso modo, questa proprietà offre ai suoi futuri proprietari l'opportunità di sviluppare un'offerta turistica di lusso con un ritorno sicuro sull'investimento. La proprietà è inoltre ben collegata tramite i mezzi pubblici: a soli 8 minuti di auto dalla villa si trova l'accesso alla Y istriana, che collega ulteriormente l'intera penisola istriana. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, hai domande o desideri organizzare una visita alla proprietà, non esitare a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: ID CODE: