ISTRA, KRINGA - Zemljište + projekt, Tinjan, Terreno

ISTRIA, KRINGA - Terreno edificabile con progetto preliminare per una moderna casa a un piano con piscina L'offerta comprende un terreno edificabile di 602 m², situato in una zona tranquilla del villaggio di Kringa, ai margini della zona edificabile. Il terreno è pianeggiante, di forma regolare, parzialmente racchiuso da un autentico muro di pietra e già predisposto per la costruzione: è stato predisposto uno strato cuscinetto. Caratteristiche principali: Forma rettangolare Accesso diretto dall'area pubblica, ampio vialetto Acqua ed elettricità nelle vicinanze Proprietà in regola, nessun gravame Il progetto preliminare è stato realizzato per un edificio residenziale al piano terra con piscina, con una superficie lorda totale dell'edificio di circa 110,74 m², con una superficie di pianta di 135,31 m². È prevista la costruzione di un complesso residenziale con un'unità abitativa, una piscina esterna e una terrazza coperta. La planimetria comprende: 3 camere da letto Soggiorno con sala da pranzo Cucina 2 bagni (bagno e WC) Locale tecnico, ripostiglio e corridoi Ingresso coperto e terrazza coperta Superficie netta totale abitabile: 89,32 m², con servizi aggiuntivi e terrazza: 112,57 m². Costruzione e attrezzatura (secondo il progetto concettuale): Costruzione in muratura e calcestruzzo, tetto a due falde Carpenteria in PVC con persiane in alluminio Combinazione di ceramica e parquet negli interni Sistema di facciata "ETICS" Collegamento previsto alla rete idrica ed elettrica (potenza 7,36 kW) Fognatura: possibilità di collegamento o in alternativa un pozzo nero a tre camere La posizione è adatta per costruire una casa per le vacanze o una residenza permanente, in una zona tranquilla, a pochi minuti di auto dal centro di Tinjan e a breve distanza da Pazin e dalla costa. Possibilità di avviare immediatamente la procedura per ottenere il permesso di costruire Rapporto ideale tra la superficie del terreno e la planimetria della casa (KIG 0,15 / KIS 0,12) Opportunità per investitori nel turismo o proprietari privati Per ulteriori informazioni, una visita al terreno o una panoramica del progetto concettuale, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. ID CODE: