ISTRA, GALIŽANA - Visokokvalitetna prizemnica!, Vodnjan, Famiglia

ISTRIA, GALIŽANA - Casa unifamiliare di alta qualità! Grazie alla sua ricca storia, le cui tracce si possono trovare fin dall'antichità, al clima molto favorevole e alle straordinarie bellezze naturali combinate in un connubio unico tra il verde dell'entroterra e l'azzurro della costa del Mar Adriatico, Dignano e i suoi dintorni vi conquisteranno con il loro fascino e il loro patrimonio culturale, nonché con una vasta gamma di attività. Questa bellissima casa di nuova costruzione a un piano è in vendita a Galižana. Si trova su un terreno di m2, mentre la superficie abitabile è di 121 m2. Si compone di un ingresso coperto, un disimpegno, un soggiorno con cucina e sala da pranzo di 38 m² totali, un disimpegno, due camere da letto con bagno privato, un terzo bagno con sauna o lavanderia e una terrazza coperta di 21 m². Sull'ampio terreno si trova un altro edificio ausiliario, che può essere utilizzato anche come grande garage o taverna. Il terreno recintato è inoltre impreziosito da ulivi di circa 50 anni. Specifiche dell'edificio stesso: COSTRUZIONE: - fondazioni in cemento armato - soletta di fondazione armata, lamina w3 (papa) - muratura: struttura in cemento armato / mattoni Unitherm z, colonne antisismiche - tetto: tetto a falda: tamponamenti e travi, soletta in cemento armato collegata a colonne e fondamenta antisismiche, isolamento sul tetto in polistirolo e polistirolo per un totale di 16 cm. e ricoperto con 3 strati di colla e rete, w4 foglio (papa), piastrelle. - pareti divisorie in mattoni - pavimento: impianti elettrici e idraulici installati sul soffitto, rivestiti con 10 cm di polistirolo e isolamento in polistirolo e 10 cm di calcestruzzo ISOLAMENTO: - combinazione di polistirolo e polistirolo: pavimento 10 cm, tetto 16 cm, pareti 5 cm - lamina w3 e w4 INFISSI: - infissi in PVC a doppio strato riempiti con argon di colore (finto legno), grande parete scorrevole in vetro nel soggiorno/sala da pranzo, ferramenta italiana Maco, infissi di prima qualità, maniglie in metallo di marca tedesca (maniglie delle porte e mezze olive delle finestre) di colore oro/acciaio inox, persiane in alluminio (solo nelle camere) marroni, zanzariere su tutte le finestre, finestre del bagno con vetri appannati, vetri antiriflesso su tutte le finestre. INTERNI: - Piastrelle italiane di prima scelta (Tuscania Ceramiche) di grande formato (pavimenti 90x90, bagni 60x120, terrazze 45x60) - Tubazioni di alimentazione isolate ALUPEX - Controsoffitti in cartongesso IMPIANTI SANITARI: - set doccia: miscelatore/manopola e soffione PAFFONI modello Belinda - rubinetto Paffoni Belinda - lavabo tondo da incasso Geberit Variform (ogni bagno delle camere è dotato di 2 lavabi, il terzo bagno è dotato di un lavabo). - WC sospeso Geberit - Cassetta di scarico Geberit Duofix integrata, pulsante Sigma 20 - Canaletta doccia in acciaio inox Voxort Duo - Parete in vetro Voxort - Doccia walk-in - Scaldabagni Ariston da 50 l RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO: - Aria condizionata in tutte le stanze - Stufa a legna da 7 kWh Una proprietà davvero bella situata su un ampio appezzamento di terreno che offre l'opportunità di iniziare una serena vita familiare o come sicuro ritorno sull'investimento tramite l'affitto per scopi turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto ID CODE: