Rijeka, Šmrika - moderna luksuzna vila sa dva stana i bazenom, Kraljevica, Famiglia

Kaiser Immobilien presenta una moderna villa di lusso a Šmrika, non lontano da Fiume e Crikvenica, con una vista unica sull'isola di Krk e sull'intero Golfo del Quarnero. La villa è situata in una zona estremamente tranquilla della città, ma comunque vicina a tutte le vie di comunicazione. Si compone di due unità abitative collegate da un garage, per una superficie complessiva di 400 m2. L'edificio più grande si estende al piano terra, che forma un'ampia zona giorno aperta composta da una moderna cucina funzionale dotata di elettrodomestici Bosch di qualità, una sala da pranzo e un soggiorno dal quale, attraverso una grande parete scorrevole oscurata, si accede alla terrazza esterna con piscina, dando l'impressione di uno spazio interno ed esterno collegato. Il soggiorno è dotato anche di un elegante camino a legna. Al piano terra si trovano anche un ripostiglio, una lavanderia e un bagno di servizio. Un'elegante scala conduce al primo piano dove si trovano un ampio bagno con vasca, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso al balcone, mentre le altre due hanno accesso al balcone. Tutte le camere sono dotate di Smart TV e aria condizionata. La scala conduce poi a una piccola palestra e a una grande terrazza sul tetto, un'intima area prendisole che offre una vista eccezionale sull'isola di Krk, in lontananza sull'isola di Cres, sul Monte Maggiore e sull'intero Quarnero e, dall'altro lato, sull'entroterra. Un'ampia terrazza coperta con piscina e zona solarium, una doccia esterna e un piccolo angolo cottura con barbecue impreziosiscono ulteriormente questa parte della casa e creano uno spazio idilliaco per socializzare e rilassarsi. La seconda unità abitativa, più piccola, al piano terra, è dotata di una cucina modernamente attrezzata, un soggiorno e una sala da pranzo con accesso a una piccola terrazza privata e un bagno. Una luminosa scala conduce al primo piano, dove si trovano un bagno, una camera per bambini e due camere da letto con accesso al balcone. Tutte le camere sono dotate di Smart TV e aria condizionata. Ogni angolo di questa villa è arredato in modo elegante e funzionale, ma al tempo stesso confortevole e accogliente, e ogni parte dello spazio è sfruttata al meglio. Questi due edifici sono collegati da un garage che può ospitare due veicoli. Il garage è dotato di allacciamento idrico ed elettrico, così da poter alimentare anche le auto elettriche, il che è molto pratico al giorno d'oggi. La villa è completamente recintata, dotata di videosorveglianza, riscaldamento a pavimento predisposto, camino a legna ed è dotata di pannelli Mramoterm per il riscaldamento dell'intero ambiente. È dotato di carpenteria in alluminio di alta qualità e tapparelle elettriche. L'area esterna è arredata in stile mediterraneo, curato e piacevole, adattato alle condizioni della zona costiera. L'immobile è adibito ad uso turistico, ma c'è anche la possibilità di abitare una parte e affittare l'altra. Mare, spiaggia: 220 m Cirquenizza: 15 km Fiume: 20 km Aeroporto di Fiume: 7,5 km Aeroporto di Zagabria: 162 km Lubiana: 130 km Monaco, Vienna: 530 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, quando viene firmato il primo atto legale. Per ulteriori informazioni contattare: Marijana Cuculić Telefono: + WhatsApp, Viber E-mail: Davor Piškulić + WhatsApp, Viber ID CODE: