ISTRA - MEDULIN, vila s bazenom za 20 osoba blizu mora, Medulin, Famiglia

OTTIMA PROPRIETÀ IN OTTIMA POSIZIONE, OCCASIONE DI BUSINESS PER INVESTIMENTO CON AFFIDABILE ATTIVITÀ STAGIONALE E REDDITO ECCEZIONALE! In vendita è una casa spaziosa che può ospitare fino a 21 persone, ed è composta da 3 appartamenti, 9 camere da letto, 6 bagni, ideale per gruppi più numerosi o più famiglie dove tutti possono avere privacy. La casa è circondata da un bellissimo giardino recintato di 919 mq, dove, oltre alla terrazza coperta, si trova una grande piscina di 65 mq con impianto idromassaggio e zona poco profonda per i bambini. Al piano terra si trova un'ampia sala da pranzo per 20 persone, un soggiorno con un grande schermo TV e un bellissimo grande camino istriano - uno spazio dove rilassarsi e divertirsi comodamente anche nelle giornate fredde o piovose. La cucina è completamente equipaggiata. Al piano terra ci sono anche 2 bagni separati, stanza separata per lavatrice e asciugatrice e deposito di accessori che è collegato con un ampio garage per 3-4 auto. Il primo piano è collegato al piano terra da una scala interna, ed è raggiungibile anche direttamente dal cortile. Al piano superiore ci sono 9 camere e diverse sale comuni - cucine e un tavolo da pranzo, se gli ospiti vogliono rilassarsi nel proprio spazio privato. Le camere sono molto confortevoli, spaziose e ben arredate Riscaldamento/raffrescamento: Entrambi i piani sono climatizzati, la casa dispone inoltre di riscaldamento centralizzato a gas e legna, inoltre utilizza l'energia solare per il riscaldamento dell'acqua, dato che la casa si trova nella seconda zona più soleggiata della Croazia. La casa ha un ottimo isolamento termico grazie alla facciata demit di 10 cm, che, insieme a tutte le attrezzature elencate, garantisce un piacevole soggiorno durante tutto l'anno e con qualsiasi condizione atmosferica. Caratteristiche speciali L'ampio giardino arricchito da ulivi è completamente recintato da un muro e offre un'eccezionale privacy. Una grande piscina di 65 mq, con idromassaggio per 8 persone, circonda l'ampio solarium. I bambini possono stare al sicuro in una piccola piscina con una profondità di soli 50 cm vicino alle scale della piscina. Una griglia all'aperto e un tavolo da pranzo per 20 persone sono a disposizione degli ospiti. Nel giardino c'è spazio anche per altre strutture, ping pong, trampolino... Dall'ampio garage che ospita diversi veicoli, si passa a un edificio ausiliario: una spaziosa sala con una superficie di ben 222 m2 di forma rettangolare senza tramezzi, il che è un vantaggio enorme perché c'è abbastanza spazio per creare una varietà di contenuti di accompagnamento che può integrare il soggiorno di 20 persone, per esempio. palestra, sauna, sala giochi - ping pong, biliardo, mini parco giochi per vari sport o possibilità di letti aggiuntivi. Posizione Il mare è a soli 600 metri dalla casa, e nel raggio di 200 metri ci sono la maggior parte dei servizi, negozi, ristoranti, farmacia... Premantura, e la bellissima natura e le spiagge del Parco Naturale Capo Kamenjak si trovano nelle immediate vicinanze, a soli 4 km dalla casa, o pochi minuti in auto o in bicicletta. La stessa distanza di ca. 4 km da Pola da un lato o Medulin dall'altro, e 10 km dall'aeroporto di Pola. Da tutto quanto sopra, è chiaro che si tratta di un'ottima posizione di valore, sia per la sua bellezza, ma anche per i buoni collegamenti e la vicinanza a tutti i contenuti e le destinazioni importanti! A causa della posizione, delle dimensioni, delle attrezzature e dell'attività consolidata che porta redditi estremamente elevati, questa casa rappresenta un'ottima opportunità di business per un investimento serio con un ritorno sicuro sui fondi investiti! Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0011 ID CODE: 14139