ISTRA, prekrasna vila s bazenom i velikom okućnicom, okružena prirodom, Labin, Famiglia

ISTRIA - vicinanze RABAC, Vendesi bellissima villa di recente costruzione con piscina riscaldata e ampio terreno. Questa bellissima villa completamente attrezzata è situata in una posizione idilliaca ai piedi del Parco naturale Učka, un parco naturale che offre spettacolari bellezze naturali. La villa si trova fuori dall'abitato, immersa nella natura e offre ai proprietari e agli ospiti completa privacy e tranquillità, oltre ad una vista impressionante sul Monte Maggiore e sul vasto campo Čepićko. Caratteristiche principali: • superficie della villa 305 m2 • zona piscina 36 m2 • superficie fondiaria: 14.100 mq, di cui 3.500 mq edificabili • 4 camere da letto (una si trova in un edificio separato) • 4 bagni (uno è in un edificio separato), 1 WC Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno con un imponente camino vetrato e accesso ad una terrazza con piscina e vasca idromassaggio, una vera oasi di relax. Al piano terra troviamo inoltre un ingresso, un wc ed una lavanderia. Qui è presente anche uno spazioso ripostiglio con ingresso dall'esterno della villa, qui si trovano l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. Al primo piano ci sono 3 camere da letto con bagno en-suite. Le camere da letto sono spaziose, ciascuna ha una superficie di ca. 26-28 m2 e tutte le camere offrono una fantastica vista sul verde circostante. La particolarità di questa villa è un edificio separato che ospita una bella cucina con sala da pranzo e un'altra camera da letto con bagno privato. Questa disposizione favorisce la permanenza all'aria aperta, accanto alla piscina e alla zona relax, garantendo allo stesso tempo tranquillità e completo comfort nella casa principale. In cucina è presente un grande camino/barbecue a legna e carbone. L'intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento, nei bagni sono inoltre installati radiatori a tubo e in tutte le stanze e in cucina sono installati ventilconvettori per un ulteriore comfort durante tutto l'anno. Sono stati effettuati i preparativi per il riscaldamento solare ed è stata installata Internet via cavo + Wi-Fi. Nell'ampio giardino paesaggistico si trova una piscina a sfioro di 4x9 metri realizzata con tecnologia Pebble Tec e dotata di un sistema di riscaldamento dell'acqua. Oltre alla piscina è presente anche una vasca idromassaggio riscaldata di 2x2 metri, situata sul terrazzo coperto e utilizzabile tutto l'anno. La superficie totale è di 14.100 m2, di cui 3.500 m2 sono terreni edificabili con possibilità di ulteriore costruzione. L'intero terreno edificabile è circondato da un tradizionale muro a secco istriano di nuova costruzione. Una particolarità del territorio è il ruscello, attraverso il quale scorre l'acqua del Monte Maggiore durante i mesi invernali e primaverili. La villa è classificata con 4 stelle, come casa vacanza con possibilità di fornire servizi di ristorazione. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, chiamare il numero: +385/99/320-0008 ID CODE: 6564