1,665,000.00 €
- 169535 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di casa
distaccato
Square Feet
535 m²
Lot Size
633 m²
Numero di piani
2
Stanze da letto
16
Bagni
9
Pubblicato
29.10.2024
Built
2015
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Medulin
Zona della città
Banjole
Poštanski broj
52203
Permesso di costruzione
si
Certificato di proprietà
si
Box auto
si
Informazioni aggiuntive
Un fantastico investimento in riva al mare. Casa indipendente con 4 grandi appartamenti e piscina!
La casa ha un totale di quattro piani: seminterrato, piano terra, 1° piano e 2° piano (G + G + 2). All'interno del fabbricato sono presenti quattro appartamenti ai piani superiori e deposito al piano interrato. Sull'area scoperta è presente una piscina di 37 mq, un garage di 19 mq, quattro posti auto, un giardino (cioè un'area verde) e vialetti lastricati, pianori e recinzioni intorno all'edificio.
La superficie utile totale dell'intera casa è di 535 m2, ed è così distribuita:
* Piano terra
- appartamento A, 246 m2, composto da: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 bagni, terrazzo, ripostiglio, e in natura ne fanno parte un garage e una piscina
* 1 ° piano
- appartamento B, 82 mq, composto da: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, 2 terrazze, ripostiglio
- appartamento C, 87 mq, composto da: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, terrazzo, ripostiglio
* 2 ° piano
- attico/appartamento D, 120 m2, composto da: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, 2 terrazzi, ripostiglio
Riscaldamento/raffrescamento
Dato che la casa si trova nel comune di Medulin, che ha il secondo maggior numero di giorni di sole dell'anno in Croazia, un grande vantaggio è che questo edificio ha anche pannelli solari che forniscono una notevole quantità di energia per alimentare la casa.
Ci sono diversi metodi di riscaldamento in casa, il piano terra è dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento e fan coil e condizionatori, mentre il 1° e 2° piano hanno più condizionatori.
posizione
La posizione è estremamente tranquilla e soleggiata con un clima piacevole anche al di fuori dei mesi estivi, e con vari sistemi di riscaldamento, pannelli solari e una facciata di 8 cm, la permanenza in casa è piacevole tutto l'anno.
Il mare è a soli 200 metri dalla casa, e nel raggio di 500 metri ci sono tutti i servizi necessari, negozi, ristoranti, parco adrenalinico, farmacia...
Premantura, la bellissima natura e le spiagge di Capo Kamenjak sono a portata di mano, a soli 4 km dalla casa, o pochi minuti in auto o in bicicletta.
La stessa distanza di circa 4 km da Pola da un lato o Medulin dall'altro, e 10 km dall'aeroporto di Pola.
Tutto ciò ci dimostra che la posizione è ottima per diversi motivi, principalmente per la sua bellezza ma anche per la buona connettività e vicinanza a tutte le strutture e destinazioni importanti!
* E' possibile acquistare singolarmente l'intera casa o gli appartamenti.
Un'ottima scelta per un investimento che porta una grande rendita grazie alla sua posizione attraente e al fatto che può ospitare almeno 20 persone o un piacevole soggiorno privato durante tutto l'anno per chi vuole godersi la vicinanza immediata del mare.
Per tutte le richieste e la visione della proprietà - Contatto:
FILIP PANDURIĆ
Assistente alla mediazione
+385 99 337 5980
[email protected]
ID CODE: IS1508720
Numero di riferimento interno
674833
Agency ref id
IS1508720
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