Luksuzna villa s bazenom i wellnessom nadomak Rovinja, Rovinj, Famiglia

1,000,000.00 €
  • 43224 m²
Proprietà per
Sale
Square Feet
224 m²
Lot Size
509 m²
Stanze da letto
4
Bagni
3
Pubblicato
12.01.2024
Stato
Condizione
Riadattati
Built
2016
Collocazione
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Rovinj
Zona della città
Rovinjsko Selo
Poštanski broj
52210
Permessi
Permesso di costruzione
si
Certificato di proprietà
si
Certificato di ispezione
si
Additional information
Infrastruttura
  • Tv via cavo
  • Elettricità
  • l’installazione del telefono
  • Liquame
Efficienza energetica
In preparazione
Riscaldamento
Tipo di riscaldamento
  • Aria condizionata
  • Riscaldamento (proprio) elettrico
Descrizione
Informazioni aggiuntive
In vendita è una villa indipendente con piscina e centro benessere con una superficie totale di 224 mq, che si sviluppa su 3 piani, seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della villa si trova un'ampia e incantevole zona benessere, sauna, doccia e zona relax, ideale per rilassarsi dopo un soggiorno in sauna con un bicchiere di bevanda rinfrescante. L'area benessere è decorata con pietra semipreziosa onice, che arricchisce lo spazio e favorisce la rigenerazione. Il piano terra della villa è composto da un ingresso, una lavanderia, un bagno per gli ospiti, una cucina open space con angolo bar, una sala da pranzo, un soggiorno con accesso ad una terrazza esterna, una camera da letto con il proprio bagno, una terrazza e uscita su un ampio terrazzo con accesso ad una piscina all'aperto di 42 m2. Accanto alla piscina c'è una zona prendisole attrezzata e una doccia esterna. Il cortile della villa è paesaggistico e curato con un sistema di irrigazione del prato, e in una parte del cortile c'è un barbecue per socializzare e grigliare. Il primo piano della casa è collegato da una scala interna dove si trovano due camere da letto con bagno privato e uno spazioso terrazzo che collega entrambe le stanze. Per il riscaldamento la villa utilizza il riscaldamento a pavimento in tutta la villa tramite una pompa di calore, mentre per il raffreddamento la villa dispone di 4 condizionatori d'aria. La villa dispone inoltre di videosorveglianza, sistema di allarme di sicurezza e impianti audio in tutte le stanze per l'ascolto della musica. La villa è di proprietà dell'azienda e come tale viene venduta insieme all'azienda, il che è un vantaggio per l'acquirente quando acquista una villa, perché in questo caso l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento dell'immobile ma acquista il 100% quota della società. La villa viene utilizzata per l'affitto turistico ed è classificata con 5*, il che la colloca in un'occupazione molto elevata durante l'anno. #villa #vendita #rovigno #luxury #pool #wellness

Ulteriori informazioni di contatto
Numero di riferimento interno
558324
Agency ref id
1601
Telefono di contatto
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