280,000.00 €
- 42166 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di casa
distaccato
Square Feet
166 m²
Lot Size
1765 m²
Numero di piani
1
Stanze da letto
4
Bagni
2
Pubblicato
31.07.2023
Built
2022
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Tinjan
Zona della città
Tinjan
Poštanski broj
52444
Certificato di proprietà
si
Efficienza energetica
A
Numero di posti auto
3
Informazioni aggiuntive
Il comune di Tinjan si trova nella parte centrale dell'Istria centrale, sul lato occidentale della Draga. Tinjan conserva con orgoglio la sua storia e le sue tradizioni, che si tratti dei simboli di questa regione, muretti a secco e pozzanghere, kosiri e rankuni, folklore e patrimonio architettonico, tradizioni e leggende, o di superbe prelibatezze gastronomiche come il prosciutto istriano. Nel 2006 Tinjan è stata dichiarata Comune del prosciutto istriano e ogni anno il terzo fine settimana di ottobre si tiene la fiera internazionale del prosciutto.
In un quartiere tranquillo vicino a Tinjan, è in vendita una casa indipendente con ampio giardino, composta da seminterrato, piano terra e primo piano.
Il piano interrato del fabbricato, con una superficie di 65 mq, è composto da un locale caldaia e una taverna con camino, una cucina, una sala da pranzo e un bagno. La taverna è pensata come spazio di socializzazione, ma secondo i desideri del futuro proprietario può essere adibita ad unità abitativa indipendente.
Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. Una scala interna conduce al primo piano di 33 mq, dove si trovano 2 camere da letto, un bagno e un balcone di 8 mq. Il piano terra ha una superficie di 43 m2 e una spaziosa terrazza coperta con una griglia all'aperto di 24 m2 si estende allo spazio abitativo.
Il cortile dell'edificio è spazioso, con una superficie di 1765 m2, e offre numerose possibilità al futuro proprietario: la possibilità di costruire una piscina e servizi annessi o un altro edificio residenziale, dato che si trova completamente nella zona edificabile.
La struttura si trova in un quartiere tranquillo circondato da case unifamiliari e case di vacanza. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Tinjan si trova a 4 km di distanza, mentre le prime spiagge e la popolare destinazione turistica Parenzo distano 15 km.
La casa è in costruzione e necessita di lavori interni finali.
Questa proprietà è ideale per una tranquilla vita familiare o come opportunità per restituire l'investimento investito attraverso un affitto turistico.
ID CODE: 574
Numero di riferimento interno
434087
Agency ref id
574
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