284,000.00 €
- 41100 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di casa
distaccato
Square Feet
100 m²
Lot Size
4337 m²
Numero di piani
1
Stanze da letto
4
Bagni
1
Pubblicato
31.07.2023
Built
1871
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Lupoglav
Zona della città
Lupoglav
Poštanski broj
52426
Certificato di proprietà
si
Efficienza energetica
In preparazione
Numero di posti auto
7
Informazioni aggiuntive
Situato in uno dei punti più settentrionali del Mediterraneo, il monte Učka domina l'Istria, collegandola alla parte continentale. Il Parco Naturale dell'Učka si trova nel massiccio montuoso dell'Učka in Croazia, vicino alla città di Fiume, e copre un'area di 160 chilometri quadrati. Nella riserva si trovano quindi molte specie animali e vegetali protette e rare. I ricchi prati e altri habitat antropici dell'Učka nascondono numerose specie animali e vegetali endemiche, in via di estinzione e protette, quindi nell'area del parco è conservata la pianta endemica, la campanula dell'Učka, ed è possibile vedere uccelli rari come il grifone e l'aquila calva.
Proprio all'interno del Parco Naturale, si trova una casa in pietra parzialmente adattata su due piani. Il primo piano della casa è abitabile ed è composto da una piccola cucina con sala da pranzo, bagno, soggiorno e una camera da letto.
Al piano terra del fabbricato si trova una taverna composta da due locali che necessitano di essere sistemati per ottenere uno spazio funzionale o, con ulteriori modifiche, un appartamento più ampio su due piani.
E' possibile ampliare la casa, dato che vi è accanto una parte non edificata che è segnalata.
Il cortile della proprietà ha una superficie di 4337 m2, di cui 3574 m2 in zona edificabile, mentre 763 m2 sono terreni agricoli. Considerata l'area del terreno edificabile, è possibile realizzare strutture aggiuntive o più fabbricati.
La proprietà si trova all'interno del Parco Naturale dell'Učka e, considerando lo stato protetto dell'area e l'ampio giardino, la privacy garantita, rimarrà in futuro.
La vicinanza dell'epsilon istriana consente ottimi collegamenti di traffico sia con la penisola istriana che con l'area di Rijeka.
Immobile con potenziale.
ID CODE: 876
Numero di riferimento interno
444771
Agency ref id
876
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