Višenamjenski poslovni prostor: Vitez, Divjak, 1735 m2, Vitez, Immobili commerciali

33.000 €
  • 21735 m²
Proprietà per
Sale
Scopo
settore terziario
Square Feet
1735 m²
Lot Size
800 m²
Pavimento
2
Bagni
2
Ascensore
no
Montacarichi
no
Pubblicato
06.11.2014
Stato
Nuova costruzione
no
Built
2004
Collocazione
Nazione
Bosnia and Herzegovina
Stato / Regione / Provincia
Srednjobosanski kanton
Città
Vitez
Permessi
Permesso di costruzione
no
Permesso di locazione
no
Certificato di proprietà
no
Certificato di ispezione
no
Additional information
Infrastruttura
  • Acqua
  • Linea telefonica attiva
  • Tv via cavo
  • Aria condizionata
  • Elettricità
  • l’installazione del telefono
Riscaldamento
Riscaldamento centralizzato
si
Parcheggio
Box auto
si
Parcheggio coperto
no

Descrizione
Informazioni aggiuntive
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTEGrađevinsko zemljište je locirano uz magistralni put M5 Sarajevo – Vitez – Jajce u produžetku Poslovnog Centra 96, te sam pristup objektu je izravno omogućen sa magistralnog puta. Zemljište je u širem urbanom području grada i zaprema površinu od 1735m². Na zemljištu su osigurani priključci na komunalnu infrastrukturu i to: -vodovodnu mrežu i elektroenergetski priključak.UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA I INFRASTRUKTURAZemljište je u cijelosti uređeno. Urađena je nivelacija terena, tako da je uz prethodno skidanje humusa i nabijanje posteljice izvršen nasip, prosječne visine 30cm, sa nabijanjem. U sklopu izrade tampona urađena je finalna nivelacija kompleksa sa rješenjem odvodnje površinske vode. Sve prometne i manipulativne površine za kolski promet su asfaltirane, a veliki dio i popločan betonskim kockama u dvije boje. Ispred objekta i uz ogradu je planski osmišljena hortikultura, vanjska rasvjeta, vanjska hidrantska mreža, odvodnja površinske vode.Predmetni kompleks je ograđen niskom betonskom ogradom u koju su ubetonirani čelični nosači kao nosivi elementi drvene ograde. Snadbjevanje vodom je riješeno priključkom na postojeću vodovodnu mrežu. Odvodnja otpadne vode riješena je kanalizacijom koja je priključena na glavni postojeći kolektor.Clicca quiElektroenergetski priključak je riješen. Kompleks ima kabliran PTT priključakDISPOZICIJA OBJEKTANamjena objekta je prodajni, uslužni i skladišni prostor, a po želji se može i preinačiti za bilo kakav oblik proizvodnje. U prizemlju objekta su dva maloprodajna prostora koji imaju direktnu vezu sa skladištima, frizerski salon izveden kao neovisan prostor, čajna kuhinja, kotlovnica i garaža za osobni automobil. Stepenište koje je locirano između čajne kuhinje i frizerskog salona je veza sa katnim dijelom koji je u cijelosti uredski prostor sa pratećim sadržajima (hol, arhiva i sanitarije)Svijetla visina prizemlja je 4,0m, a kata 3,0m.BILANS POVRŠINAPRIZEMLJE-skladište 128,65m²-prodajni prostor66,70 m²-čajna kuhinja13,50 m²-toaleti sa predprostorom3,20 m²-gl. ulaz sa stepeništem19,00 m²-kotlovnica15,40 m²-garaža17,10 m²-frizerski salon38,70 m²-toaleti sa predprostorom3,20 m²-nadstrešnica46,00 m²NETO KORISNA POVRŠINA PRIZEMLJA 351,45 m²KAT-Ured 134,60 m²-Ured 234,50 m²-Ured 331,40 m²-Ured 422,50 m²-Toaleti sa predprostorom6,10 m²-Sala za sastanke23,20 m²-Hol45,50 m²-Arhiva6,70 m²-Spremačica6,70 m²NETO KORISNA POVRŠINA KATA 208,30 m²REKAPITULACIJA KORISNE POVRŠINENETO KORISNA POVRŠINA PRIZEMLJA 351,45 m²NETO KORISNA POVRŠINA KATA 208,30 m²NETO KORISNA POVRŠINA OBJEKTA559,75 m²KONSTRUKCIJAKonstruktivni sistem objekta je AB mješoviti, stupovi na AB temeljnim stopama, grede, puni nosivi zidovi i monolitna AB ploča iznad prizemlja.Konstruktivni raster je 6,0m x 6,0m. Krovna konstrukcija složenog kosog krova je od drvene građe, a pokrov je profilirani plastificirani čelični lim. Vanjski zidovi su od blok opeke d=30cm, obostrano malterisani.MATERIJALI I OBRADAFasada objekta je termo – ROFIX. Unutarnja obrada zidova i stupova je ROFIX. Strop u svim prostorima izuzev skladišta je od gipsanih ploča, a u skladištu je obložen kombi pločama.Oluci na objektu su riješeni kao ležeći od inoxa.Pod u uredima je laminatni, u holu na katu i u kompletnom prizemlju izuzev skladišta je vještački kamen, stepenište od prirodnog kamena sa ugrađenim gumenim trakama, u sanitarijama i u čajnoj kuhinji je ugrađena kvalitetna keramika i na zidu i na podu. U skladištu, garaži i kotlovnici je industrijski (epoksidni) pod. Vanjski otvori su od PVC-a sa IZO staklom. U skladištima i garaži su rolo vrata. Unutarnji otvori su od hrastovog masiva poluostakljeni.Objekat je u cijelosti izoliran za uvjete III klimatske zone.INSTALACIJEU objektu su riješene hidroinstalacije, termoinstalacije, elektroinstalacije te video nadzor.Objekat je u cijelosti završen 2004. godine.U PERIODU OD 2004. DO DANA DANAŠNJEG OBJEKAT JE REDOVITO ODRŽAVAN.POMOĆNI OBJEKATU sklopu svega navedenog u OPISU NEKRETNINE dodaje se još i POMOĆNI OBJEKAT, zapravo skladišni prostor sa 240m² površine koji se nalazi iza objekta koji je već naveden u opisu. Pomoćni objekat je rađen istim materijalom kao i objekat u opisu, odnosno ima sve potrebne instalacije. Postoji samo jedan ulaz, i on je kao i u skladištima objekta u opisu, rolo vrata. Pod je asfaltiran, odnosno pomoćni objekat je rađen na već asfaltiranoj površini predviđenoj za garaže voznog parka. Pomoćni objekat je osvjetljen sa dva manja prozora, a zbog dobre izolacije, u slučajima ako se ne grije, zrak je uvijek svjež i prohladan.
Ulteriori informazioni di contatto
Numero di riferimento interno
18858
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: NAN
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing
  • 2732 Mostra
Nome del tuo amico *
Email del tuo amico *
Nome
La tua Email
Messaggio
Captcha *
We were unable to find the requested address (Bosnia and Herzegovina, Srednjobosanski kanton, Vitez) via Google street view due to Google street view doesn't have data for this address.
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Oglasi za uporedbu
Trenutno nema oglasa za uporedbu
Enter your report
Messaggio *
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.
Accedi
Nome utente
Password
Hai dimenticato la password? Ricorda