PREDIVAN STAN S OKUĆNICOM 200 M DO MORA! TOP LOKACIJA, 1. KAT, Pula, Appartamento

ESCLUSIVO! OFFERTO SOLO DALL'AGENZIA IMMOBILIARE DOGMA Una rarità sul mercato, appartamento di qualità, giardino, 1° piano, una delle migliori posizioni a Pola - Stoja! In uno dei luoghi più attraenti e ricercati di Pola e non solo, a soli 200 metri dal famoso lungomare e dalle bellissime spiagge, si trova un appartamento ristrutturato (2021) con una superficie lorda totale di 94,34 m2 con un giardino di 82 m2. L'appartamento ha una superficie utile netta di 76,80 mq ed è composto da terrazzo coperto d'ingresso, disimpegno, ripostiglio, bagno, 2 camere da letto, cucina open space, sala da pranzo e soggiorno dal quale si accede ad un ampio terrazzo coperto. Vendo completamente arredato - cucina su misura, forno Gorenje, cappa e lavastoviglie, piano cottura Bosch, soggiorno, camere da letto... Il bellissimo cortile paesaggistico di 82 m2 appartiene esclusivamente a questo appartamento e contiene un barbecue, un lavandino, 2 ulivi e dispone anche di acqua ed elettricità! Dato che l'appartamento si trova in una posizione estremamente tranquilla in una strada senza uscita, questo meraviglioso cortile offre l'opportunità di socializzare e grigliare con i propri cari all'aria aperta come se si avesse una casa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021: tetto nuovo, impianti, facciata, isolamento, infissi in PVC, bagno completo, piastrelle, luce con sensore davanti alla porta d'ingresso... C'è anche un consenso scritto di tutti i co-inquilini che, se lo si desidera, è consentito riqualificare un altro piano, che secondo il progetto esistente renderebbe questo appartamento a due piani con una scala interna e altre 3 camere da letto e un altro bagno! Il riscaldamento centralizzato è a gas in tutte le stanze e 1 condizionatore d'aria per il riscaldamento/raffreddamento, e il soggiorno è orientato verso sud, il che gli conferisce abbastanza luce naturale e calore durante tutto l'anno. La posizione è una strada eccezionale e tranquilla a Stoja, attraente sia per la vita che per l'affitto grazie alla vicinanza di tutte le strutture necessarie per la vita, nonché della natura incontaminata e delle bellissime spiagge insieme alla più famosa passeggiata in riva al mare di Pola! L'appartamento ha una categorizzazione e valutazioni eccezionali, quindi se stai cercando un potenziale di investimento, non sbaglierai! Le carte sono in regola, la proprietà pulita, nessun gravame, certificato energetico B, lo stabile è in ottime condizioni, parcheggio libero davanti allo stabile così come in tutta la strada e oltre! Questa proprietà sarà un sogno diventato realtà per molti, quindi cogli l'occasione! Prenota il tuo appuntamento in tempo - contatta: FILIP PANDURIĆ Agente autorizzato +385 99 337 5980 [email protected] ID CODE: IS1510590