ISTRA, BALE - Zemljište s građevinskom dozvolom za modernu vilu, Bale, Terreno

ISTRIA, BALE - Terreno con permesso di costruzione per una villa moderna Uno dei gioielli istriani più belli è la cittadina di Valle, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, a 5 km dal mare e dalla costa incontaminata. Il 45° parallelo passa attraverso il comune di Valle, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale, a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Valle è di 14 gradi Celsius e si registrano in media 2.400 ore di sole all'anno. A pochi minuti di auto da Bal, è in vendita questo terreno edificabile con il permesso di costruire una bella e moderna villa con piscina e sauna. La superficie del terreno è di 503 m2 e la superficie totale costruita della villa sarà di 241 m2, di cui 145 m2 interni, 59 m2 terrazze e 37 m2 piscina esterna. Secondo il progetto, la villa sarà composta da un ingresso al piano terra, un soggiorno elegantemente arredato, una sala da pranzo, una cucina, un bagno per gli ospiti, un piccolo locale tecnico e un'area benessere con sauna. Il primo piano conterrà un disimpegno e due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo. Il terreno ha forma regolare ed è delimitato da muro di cinta. Elettricità e acqua sono sul terreno. Il proprietario è una persona giuridica, il prezzo è comprensivo di IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. Per la sua eccezionale posizione, questo terreno è ideale per investimenti a fini turistici o per una comoda vita familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24417