ISTRIA, GALIŽANA - Terreno edificabile con permesso di costruire rilasciato per la costruzione di una villa moderna in una posizione tranquilla con una vista panoramica unica sul mare e sull'arcipelago di Brioni, il tutto dal piano terra della villa. Siamo orgogliosi di presentare l'opportunità di acquistare un terreno edificabile con progetto e permesso di costruire rilasciato per una villa esclusiva situata in un tranquillo insediamento noto come Galižana. Si tratta di una villa moderna con una superficie abitabile complessiva di 140,16 m2, che non solo offre un rifugio dal caos e dalla frenesia della vita moderna, ma rappresenta anche un'incredibile testimonianza di soluzioni architettoniche. Grazie alla posizione attentamente scelta, che rende facilmente accessibili i servizi necessari alla vita quotidiana, nonché alle spiagge cristalline e ai lungomare ben tenuti, questa villa promette uno stile di vita di ineguagliabile raffinatezza e tranquillità. Si tratta di un terreno che dista solo 6 km da spiagge e passeggiate ben curate e 9 km da Pola. Unisciti a noi in questa incredibile opportunità e vivi un'esperienza unica: è molto probabile che la tua ricerca della proprietà ideale finisca proprio qui. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Sul terreno sopra menzionato è possibile iniziare quasi immediatamente la costruzione di un progetto di villa esistente con stanze perfettamente progettate e disposte, che sono divise su due piani, piano terra e primo piano. La parte centrale del piano terra della villa è concepita come uno spazio aperto, senza pareti divisorie, composto da una spaziosa e moderna cucina, una spaziosa sala da pranzo abbastanza grande per tutta la famiglia e un moderno e spazioso soggiorno. Questa parte del piano terra è ideale per socializzare e divertirsi con amici e familiari; è importante sottolineare che il soggiorno offre un accesso diretto al giardino paesaggistico con piscina e terrazza solarium, tramite una parete scorrevole in vetro. Il piano terra della villa ospita anche la prima camera da letto, ideale per gli ospiti o i familiari, e un moderno bagno per gli ospiti. Durante la progettazione e l'organizzazione degli spazi interni, è stata prestata attenzione a ogni dettaglio, per questo motivo è importante sottolineare che l'intera villa sarà illuminata da luce naturale, il che creerà una sensazione di calore e lusso e renderà più piacevole il soggiorno nella villa. Una moderna scala situata nell'atrio conduce al primo piano della villa, concepito come uno spazio completamente privato che ospita la camera da letto padronale con bagno privato. Un dettaglio speciale della camera da letto è l'accesso a una terrazza privata, in parte coperta e in parte scoperta, perfetta per riposare e rilassarsi all'aria aperta, con una splendida e unica vista panoramica sul mare. Si tratta di una proprietà esclusiva che rappresenta un'eccellente opportunità per una proprietà privata per una famiglia, ma anche un'eccellente opportunità per un investimento personale nello sviluppo di un prodotto turistico di lusso. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: Il cortile della villa sarà completamente recintato e paesaggistico per garantire la massima privacy e tranquillità. La parte centrale del giardino paesaggistico sarà occupata da una piscina di 32 m2 con zona solarium. Accanto alla piscina, secondo il progetto, c'è anche una terrazza coperta ideale per intrattenersi e rilassarsi con gli amici e la famiglia. Il giardino della villa comprende anche 2 posti auto privati, che possono essere coperti se necessario o secondo i desideri del futuro proprietario. ULTERIORI INFORMAZIONI: * Il terreno viene venduto allo stato attuale dei lavori, ovvero il muro e la soletta di fondazione. * Il terreno viene venduto insieme al permesso di costruire rilasciato, nonché ai lavori già appaltati e pagati per la costruzione della villa fino alla fase ROH-BAU elevata, inclusi nel prezzo visibile nell'annuncio. * per tutti gli interessati al turismo, una volta ultimati tutti i lavori, gli attuali proprietari offrono assistenza per l'affitto con uno speciale programma di affitto che assicura un reddito fisso e sicuro ogni stagione, e avrete anche la possibilità di ingaggiare immediatamente un property management professionale che si prenderà cura degli ospiti, delle prenotazioni e della proprietà. * La villa è dotata di riscaldamento a pavimento nel progetto e di una canna fumaria con possibilità di installare una stufa a pellet o a legna. * La vista sul mare e sulle isole Brioni si estende dal piano terra, ma la parte più bella della vista è ovviamente quella dalla camera da letto privata al primo piano della villa. * La proprietà è regolare, 1/1, senza vincoli finanziari o di altro tipo. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo terreno perfetto e di approfittare dei numerosi vantaggi che questa terra ti offre. Per qualsiasi ulteriore domanda o informazione necessaria, nonché se desiderate organizzare una visita alle ville e alle location, non esitate a contattarci con fiducia. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: ID CODE:
