Umago è una destinazione d'élite sulla costa occidentale dell'Istria, che coniuga fascino mediterraneo, storia e bellezze naturali. Scoperta dai nobili romani che decisero di farne la loro residenza estiva, Umago incanta ancora oggi con la sua storia e il suo fascino. Nota per le sue splendide spiagge, i ristoranti di lusso e gli impianti sportivi di prim'ordine, tra cui il famoso torneo di tennis ATP, Umago è il luogo ideale per godere di un elevato standard di vita. Grazie alla vicinanza al mare Adriatico e alle attrazioni culturali, Umago offre un'oasi di pace con tutto il necessario per una vita dinamica e sofisticata. Vi offriamo l'opportunità unica di possedere una villa di lusso situata in una delle località più ambite di Umago. Questa sofisticata proprietà fonde armoniosamente eleganza minimalista, innovativa costruzione ecosostenibile e tecnologia all'avanguardia, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort, estetica e vita sostenibile. Situata in una zona tranquilla ed esclusiva con una splendida vista sul mare, la villa è progettata per offrire la migliore esperienza di vita moderna. Gli interni spaziosi e open space, impreziositi da ampie superfici vetrate, lasciano entrare molta luce naturale e creano una connessione fluida tra spazio interno ed esterno. Il soggiorno è elegantemente collegato alla sala da pranzo e alla cucina moderna, creando uno spazio fluido e confortevole per socializzare e rilassarsi. Due spaziose camere da letto padronali al piano superiore, ciascuna con il proprio bagno, offrono privacy e lusso, mentre ulteriori spazi di archiviazione garantiscono ordine e organizzazione. L'ampia terrazza superiore offre viste mozzafiato, perfetta per rilassarsi. Gli spazi esterni della villa sono una vera oasi di pace e divertimento. Un'ampia terrazza con una vista mozzafiato sul mare è il luogo ideale per rilassarsi e ammirare tramonti indimenticabili. Una piscina privata di 26,60 m² garantisce refrigerio durante tutto l'anno, mentre una cucina esterna e un'area lounge offrono l'ambiente ideale per cenare all'aperto e godersi lo stile di vita mediterraneo. Il parcheggio di 77,24 m² offre spazio sufficiente per due veicoli e consente un facile accesso alla villa. Particolare attenzione è rivolta alla sostenibilità e all’efficienza energetica. La villa è costruita con la tecnologia ecologica IQWOOD, che garantisce un isolamento superiore e un impatto ambientale minimo. Un sistema integrato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata garantisce una temperatura ottimale in tutte le stagioni con bassi costi di gestione. Inoltre, il sistema di domotica avanzata di Uponor consente il controllo remoto del riscaldamento, dell'aria condizionata e delle tapparelle tramite dispositivi mobili, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico. Questa villa non è solo una casa: è un investimento in una qualità di vita superiore. Il design contemporaneo in perfetta armonia con la natura, i materiali ecosostenibili e la tecnologia innovativa lo rendono un rifugio ideale per chi cerca una combinazione di comfort moderno e fascino istriano. Non perdere questa opportunità unica: entra in un mondo ancora da venire, dove ogni dettaglio è progettato per soddisfare i più elevati standard di comfort e responsabilità ambientale. Distanza dalla proprietà: Umago: 8 km Golf club Adriatic: 20 km ACI Marina Umago: 9,5 km Cantina Kozlović: 17 km Aeroporto di Pola: 80 km Distanza dalle città più grandi: Lubiana: 134 km Maribor: 263 km Vienna: 515 km Praga: 786 km Monaco di Baviera: 535 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all’acquisto e viene corrisposta al momento della conclusione del primo atto giuridico. Per ulteriori informazioni, contattatemi al numero o all'indirizzo e-mail: ID CODE:
