Kaiser Immobilien mette in evidenza nella sua offerta un'autentica casa in pietra nel centro di Stari Grad sull'isola di Hvar, una delle città più antiche d'Europa con oltre anni di storia. Situata in una tranquilla zona pedonale del centro storico, questa proprietà offre un'autentica atmosfera mediterranea e una posizione eccezionale, a soli 15 metri dal mare, vicino a tutti i principali servizi. La casa si estende su circa 200 m² distribuiti su quattro piani e comprende un'ulteriore terrazza sul tetto di 10 m² con vista sui tetti del centro storico e sulla natura circostante. È arredato con attenzione ai dettagli e coniuga materiali tradizionali, come pietra e legno, con i comfort della vita moderna. Al piano terra si trova una spaziosa cucina con sala da pranzo (ca. 25 m²), dotata di tutti gli elettrodomestici necessari (lavastoviglie, forno, frigorifero, lavatrice) e un piccolo bagno per gli ospiti. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno con doccia e WC. Il secondo piano offre una camera da letto padronale con bagno privato (doccia, vasca idromassaggio, WC), un ulteriore WC e un soggiorno estremamente spazioso situato nella mansarda alta (circa 100 m²). Questo spazio è caratterizzato da soffitti in legno, illuminazione discreta e un camino originale del XV secolo, un dettaglio che collega la storia e il carattere della casa. Al terzo piano si trova un altro soggiorno più piccolo (18 m²) con una cucina essenziale e un tavolo da pranzo, che conduce alla terrazza sul tetto, un luogo intimo ideale per rilassarsi o per incontri serali con vista. La terrazza è dotata anche di un camino in mattoni. Tutte le zone giorno e le camere da letto sono dotate di aria condizionata e la disposizione degli ambienti rende la casa funzionale sia per un soggiorno privato che per un potenziale utilizzo turistico. Questa casa offre un'atmosfera autentica dello stile di vita mediterraneo: silenzio, vicinanza al mare e tutti i servizi della città facilmente raggiungibili. È adatta come casa di famiglia, casa per le vacanze o investimento da affittare. Stari Grad a Hvar è uno degli insediamenti più antichi e affascinanti dell'Adriatico, situato sul versante settentrionale dell'isola di Hvar. Fondata più di anni fa, la Città Vecchia vanta una ricca storia e un profondo patrimonio culturale che si riflette nella sua architettura, nelle strette vie in pietra e nelle tradizioni sopravvissute attraverso i secoli. I fondatori di Stari Grad, coloni greci provenienti da Rodi, le diedero il nome Faros, dall'antica parola greca che significa faro, poiché l'insediamento sorgeva nelle immediate vicinanze dell'isola di Faros, famosa per il suo faro. Oggi Stari Grad è un monumento a quei tempi antichi e un luogo unico che unisce storia, cultura e natura. Anche la lunga tradizione della viticoltura, dell'olivicoltura e della marineria è parte integrante dell'identità di Stari Grad. Stari Grad è circondata da campi fertili e la vicinanza del mare ha creato condizioni eccellenti per la produzione di prodotti locali, come l'olio d'oliva, il vino e la lavanda, ormai riconosciuti in tutto il mondo. Data la sua importanza storica e le caratteristiche tradizionali ben conservate, Stari Grad a Hvar non è solo un vero gioiello per gli amanti della storia e della cultura, ma anche una destinazione perfetta per i turisti che desiderano sperimentare la vera vita mediterranea, godersi la natura incontaminata e scoprire la ricchezza della tradizione che rende questo posto speciale. Distanza della proprietà dalla città: Aeroporto di Spalato 70 km Aeroporto di Hvar 1,2 km Cantina Plančić 7 min Ristorante 10 m Negozio 50 m La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di immobili, al momento della conclusione del primo atto legale. Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova casa o se state cercando un immobile da affittare per motivi commerciali, contattatemi al numero di telefono o all'indirizzo e-mail: . ID CODE:
