L'agenzia Kaiser Immobilien propone una villa costruita nel tipico stile istriano delle stancije, situata nel villaggio di Smoljanci, vicino a Svetvinčenat. Smoljanci è un piccolo villaggio autoctono istriano con case in pietra circondate da frutteti e uliveti, parte del comune di Svetvinčenat, nell'entroterra della splendida Istria. Questa splendida villa con giardino paesaggistico e curato, dallo stile mediterraneo, è un mix unico di modernità e tradizione. La superficie è di 180 m2, mentre la superficie del giardino è di 808 m2. La villa è composta da un'ampia zona giorno open space composta da un soggiorno con zona pranzo che si affaccia su una spaziosa terrazza, una cucina funzionale attrezzata con mobili ed elettrodomestici di qualità, 4 camere da letto e 3 bagni. Le camere sono arredate in modo confortevole e confortevole, ciascuna dotata di Smart TV e aria condizionata. Il piano terra e il primo piano sono collegati da un'elegante scala interna. Ogni camera è dotata di aria condizionata tramite un sistema multi-split che consente non solo il raffrescamento, ma anche il riscaldamento tramite un idilliaco camino a legna con ventilazione. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento e sono dotati di piastrelle di qualità e sanitari di prima qualità. La grande piscina riscaldata di 35 m² con zona solarium e doccia esterna è dotata di una splendida illuminazione, così che le ore serali e notturne siano un'ottima occasione per incontri romantici o conviviali in un ambiente idilliaco. L'area esterna comprende anche una piccola cucina estiva funzionale con barbecue, un parco giochi per bambini con numerose strutture e posti auto coperti e scoperti. La villa è dotata di infissi in alluminio completamente nuovi con persiane, è stata costruita con materiali di qualità ed è stata mantenuta eccezionalmente bene. Questa splendida villa è situata in una posizione tranquilla, circondata da una natura incontaminata e, nelle giornate limpide, si può ammirare la vista del mare dal lato sud-ovest. Sanvincenti: 3 km Pola: 30 km Rovigno: 21 km Aeroporto di Pola: 33 km Aeroporto di Zagabria: 247 km Monaco di Baviera, Vienna: 580 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, al momento della firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + E-mail: ID CODE:
